學校租房協(xié)議新版

第頁共頁學校租房協(xié)議新版第一章總則第一條本協(xié)議適用于學校與學生之間的租房事宜，旨在明確學校和學生雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，促進租賃雙方的和諧發(fā)展。第二條學校作為房東，承諾提供適宜學生居住的房屋，并保證房屋的安全性和居住條件的衛(wèi)生。第三條學生作為租客，承諾履行租賃協(xié)議的規(guī)定，按時交付房租，并愛護房屋設(shè)施。第四條學校和學生雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則簽訂租房合同，并遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度。第五條學校和學生均應(yīng)自覺維護公共秩序，不擾亂租賃環(huán)境，保持良好的社會形象。第六條學校和學生雙方在租賃過程中應(yīng)保持良好的溝通和合作，并及時解決發(fā)生的問題和糾紛。第二章租賃明細第七條學校選定的房屋應(yīng)滿足以下要求：安全性、衛(wèi)生性、便利性和價格適中。第八條學校和學生應(yīng)當共同審查房屋設(shè)施、衛(wèi)生狀況和安全隱患，并簽署租賃明細表。第九條學校和學生雙方簽訂的租房合同應(yīng)注明租賃明細、租期、房租金額和支付方式等相關(guān)信息。第十條學校不得隨意提高房租，并應(yīng)提前一個月通知學生。第十一條學生應(yīng)按時交納房租，并在租期到期前一個月通知學校續(xù)租或退房的意愿。第三章房屋維護和修理第十二條學校負責定期檢查房屋設(shè)施的安全性，并及時修理或更換損壞的設(shè)施。第十三條學生在居住期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不得損壞房屋設(shè)施。第十四條學生發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在安全隱患時，應(yīng)立即報告學校，并采取必要的措施，避免事故發(fā)生。第十五條學校和學生同時享有維修房屋的權(quán)利，學校需負責大修，而學生負責日常維護。第十六條如因?qū)W生的過失導致房屋損壞，學生應(yīng)承擔維修費用。第四章保證金和違約責任第十七條學生在簽訂租房合同時，應(yīng)交納相應(yīng)的保證金，作為履行合同的保證。第十八條學生履行合同期滿后，保證金應(yīng)在一個月內(nèi)返還給學生，無任何扣除。第十九條學生如違約，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并按照約定支付違約金。第二十條學校如違反租房合同的約定導致學生損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并退還全部租金和保證金。第五章爭議解決第二十一條學校和學生在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二十二條如協(xié)商不成，學校和學生可向當?shù)赜嘘P(guān)部門申請仲裁，或向法院提起訴訟。第六章其他條款第二十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租期屆滿之日終止。第二十四條本協(xié)議的補充和修改均需學校和學生雙方經(jīng)協(xié)商一致后簽署。第二十五條本協(xié)議的解釋權(quán)歸學校所有。第二十六條本協(xié)議一式兩份，學校和學生各執(zhí)一份