農村房屋買賣合同協(xié)議模板

第頁共頁農村房屋買賣合同協(xié)議模板甲方：（賣方姓名）乙方：（買方姓名）身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公正、誠實的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于（房屋所在地）的房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地點：（具體地址）1.2房屋建筑面積：（具體面積）1.3房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有人，并有權出售該房屋。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋目前無爭議，不承擔任何債務，不存在影響買入權。第二條交易價格及支付方式2.1房屋交易總價為人民幣（具體金額）元。2.2乙方自愿支付購房款項，并于本合同簽署之日起（具體時間）內一次性支付完成。第三條過戶及契稅3.1甲方應配合過戶手續(xù)，并在收到乙方支付的購房款項后，協(xié)助乙方完成產權過戶。3.2房屋過戶所產生的契稅由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理有關手續(xù)。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應當在乙方支付購房款項后（具體時間）內辦理交房手續(xù)，并將房屋交付給乙方。4.2乙方應當在收到房屋的同時驗收，并向甲方確認房屋的完好狀況。第五條房屋權屬轉移5.1房屋交付完畢后，甲方將房屋的權屬證書及相關過戶手續(xù)交付給乙方。乙方應承擔產權證書的辦理費用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并按要求提供相關證明材料。第六條房屋的使用權和處分6.1自本合同簽署之日起，乙方獲得房屋的使用權，并承擔房屋的使用風險。6.2乙方對房屋享有合法的處分權，可以出租、轉讓或抵押房屋，但應依法辦理相關手續(xù)。第七條過戶費用和稅費7.1本合同項下，過戶及契稅費用由乙方承擔，具體費用按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。7.2其他因交易而產生的稅費（如增值稅、個人所得稅等）由各自承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應向對方承擔違約金或賠償金。8.2如因乙方原因無法辦理房屋權屬轉移手續(xù)，乙方應向甲方支付合同總價的百分之（具體比例）作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同的任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有合同的約束力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3出于雙方的明確意愿，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。10.4若任何一方按照本合同的約定解除合同，則解除后各方無權要求另一方支付任何違約金或賠償金。甲方（賣方）簽字：