出租房屋合同范本

第頁共頁出租房屋合同范本租賃合同本合同由以下當事人簽訂，即出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成以下條款：第一條租賃房屋的基本情況（一）出租房屋的地址：___________________________（二）出租方的聯(lián)系方式：_________________________（三）乙方的聯(lián)系方式：__________________________（四）租賃房屋的用途：___________________________（五）房屋的規(guī)格和面積：_________________________（六）租賃期限：自_________________年____月____日起至_________________年____月____日止。第二條租金及支付方式（一）租金標準：每月人民幣_________元。（二）租金支付時間：每月的_______日前。（三）租金支付方式：押一付一。（四）付款方式：______________________________第三條房屋保養(yǎng)責(zé)任（一）甲方負責(zé)保證房屋的安全、衛(wèi)生和基本設(shè)施的正常使用。（二）乙方承諾妥善保管租賃房屋，不得擅自動用其它用途。（三）在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方共同維護房屋的良好狀態(tài)。第四條水電費用（一）水電費用由甲方支付。（二）甲、乙雙方共同維護水電設(shè)施的正常使用。第五條房屋的解除合同和違約處理（一）如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣除乙方已支付的租金。（二）如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求返還已支付的租金。第六條其他約定（一）雙方在簽訂本合同前已對租賃房屋進行了了解，并對房屋的狀況和設(shè)施沒有異議。（二）甲方提供的證件真實有效，且對租賃房屋享有合法的使用權(quán)。（三）如需搬遷或終止租賃合同，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方。第七條合同的變更和終止（一）本合同的變更和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（二）本合同期滿后，如果雙方?jīng)]有協(xié)商續(xù)租，乙方必須在截止日期前將房屋交還給甲方。（三）如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條法律適用和爭議解決（一）本合同適用中華人民共和國法律。（二）因本合同引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和補充條款（一）本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字生效，并在一份分別交由甲方和乙方保存。甲方（簽字）：