DB3701T 45-2023 城市建設(shè)項(xiàng)目停車設(shè)施配建要求

ICS03.080CCSA12

3701濟(jì) 南 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)DB3701/T45—2023Requirementsforparkingfacilitiesinurbanconstructionprojects2023-12-17發(fā)布 2024-01-01實(shí)施濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)督管理局??發(fā)布DB3701/T45DB3701/T45—2023PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANII目 次前言 II范圍 3規(guī)范性引用文件 3術(shù)語(yǔ)和定義 3一般要求 3配建指標(biāo)及要求 6附錄A（規(guī)范性） 停車分區(qū)劃分圖 10前 言本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則 第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局提出、歸口并組織實(shí)施。DB3701/T45DB3701/T45—2023PAGEPAGE10城市建設(shè)項(xiàng)目停車設(shè)施配建要求范圍本文件規(guī)定了建設(shè)項(xiàng)目配建停車設(shè)施的一般要求、配建指標(biāo)。規(guī)范性引用文件（包括所有的修改單適用于本文件。GB55019 建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范GB/T51149 城市停車規(guī)劃規(guī)范JGJ100 車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。停車場(chǎng) parkinglot供機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停放的場(chǎng)所及地上、地下建、構(gòu)筑物。一般由出入口、停車位、通道和附屬設(shè)施組成。[來(lái)源：GB/T51149，2.0.1，有修改]建筑物配建停車場(chǎng) parkinggarageforbuildings建筑物依據(jù)建筑物配建停車位指標(biāo)所附設(shè)的面向本建筑物使用者和公眾服務(wù)的停車場(chǎng)。[來(lái)源：GB/T51149，2.0.5，有修改]標(biāo)準(zhǔn)車停放建筑面積 floorareaforpassengercarunit停放一輛標(biāo)準(zhǔn)車所需的建筑面積，包括停車位面積、均攤的通道和管理服務(wù)等輔助設(shè)施面積。[來(lái)源：GB/T51149，2.0.11，有修改]一般要求建設(shè)形式（（停車分區(qū)分區(qū)管理要求（一類區(qū)域一般指以下范圍：（地面道路北園大街——津浦鐵路——經(jīng)十路——繞城高速——煙臺(tái)路——二環(huán)西路圍合區(qū)域；北大沙河——峰山路——龍泉街——鳳凰路圍合區(qū)域；鳳凰路——望華南街——龍脊河西路西側(cè)支路——工業(yè)北路——工業(yè)南路北延長(zhǎng)線——書(shū)堂街——龍脊河?xùn)|路東側(cè)支路——望華南街——濟(jì)青高鐵圍合區(qū)域；春暉路——旅游路——大正路——世紀(jì)大道圍合區(qū)域；機(jī)場(chǎng)西路——臨港路——稼軒路——荷花路北側(cè)規(guī)劃次干路圍合區(qū)域；黃崗路北延——石濟(jì)客?！h(huán)東路北延——鳳凰路——大寺河——青銀高速南規(guī)劃路——濟(jì)濼路北延——鳳凰路圍合區(qū)域；勝利路——汶源大街——北坦路——魯中大街——新甫路——汶河大道——原山路——磁萊鐵路——辛泰鐵路——蓮河圍合區(qū)域；鋼都大街——永興路——萊鋼廠線——磁萊鐵路——府前大街——永興路——大汶河——朝陽(yáng)路——府前大街——雙泉路圍合區(qū)域。二類區(qū)域特殊情形一般包括以下情形：1；經(jīng)審定的城市設(shè)計(jì)、專項(xiàng)規(guī)劃等規(guī)劃成果對(duì)配建指標(biāo)另有要求的區(qū)域；火車站、機(jī)場(chǎng)、長(zhǎng)途汽車站等綜合交通樞紐及同步綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；1歷史城區(qū)：《濟(jì)南歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》確定的東至歷山路、南至經(jīng)十路，西至緯十二路、北至膠濟(jì)鐵路區(qū)域范圍。其他受地質(zhì)條件、名泉保護(hù)等因素限制的情形或其他需要對(duì)配建指標(biāo)做特殊規(guī)定的情形。城市軌道交通站點(diǎn)周邊折減一類區(qū)域內(nèi)的公共建筑建設(shè)項(xiàng)目，50m、300～500m范圍內(nèi)的，可分別按照表2配建指標(biāo)的8090共建筑建設(shè)項(xiàng)目，50300m范圍內(nèi)的，可按照表2配建指標(biāo)的90（地塊內(nèi)設(shè)有軌道站點(diǎn)出入口或出入口連通至建筑物內(nèi)部）的公共建筑建設(shè)項(xiàng)目（醫(yī)院除外）可在本條規(guī)定基礎(chǔ)上再減少5混合用地混合用地2建設(shè)項(xiàng)目，或建筑功能混合的大型公共建筑，其配建停車位數(shù)量按各類建筑性質(zhì)及規(guī)模2080～100停車位換算系數(shù)表1 各類車輛標(biāo)準(zhǔn)停車位換算系數(shù)停車位類型微型車小型車輕型車中型車大型車換算系數(shù)0.71.01.52.02.5建設(shè)規(guī)定對(duì)已有建筑的改建和擴(kuò)建，其改、擴(kuò)建建筑部分應(yīng)按本規(guī)定核算配建停車位，原建筑物配建不3000m225臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目按本文件設(shè)置臨時(shí)停車位，臨時(shí)停車位宜在地面設(shè)置。地面停車位應(yīng)遵循節(jié)約用地的原則，根據(jù)實(shí)際地勢(shì)地貌相對(duì)集中安排用地，優(yōu)化景觀設(shè)計(jì)。鼓勵(lì)在各類型停車設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)中采用新技術(shù)、新理念提高建、構(gòu)筑物綠色節(jié)能水平、設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)效率和景觀效果。鼓勵(lì)各類建設(shè)項(xiàng)目配建停車設(shè)施面向社會(huì)開(kāi)放使用。充電設(shè)施配建新建住宅配建停車設(shè)施應(yīng)確保固定車位按規(guī)定1002類別。設(shè)安裝條件的停車位比例不低于30位置和面積各類建設(shè)項(xiàng)目配建停車設(shè)施應(yīng)與主體工程布置于城市道路同側(cè)，因用地條件限制確需在道路兩側(cè)布置的，宜設(shè)置人行過(guò)街設(shè)施。25230/33040m/車位。訪客車位（不計(jì)入配建總車位數(shù)2候車道與落客車位設(shè)置3m，每條車道長(zhǎng)度不宜小于30m。綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院等建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在其建設(shè)用地范圍內(nèi)設(shè)置臨時(shí)性地面落客停車位。特殊車位55019等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施設(shè)置（7m），宜結(jié)合基地綠化景觀、（不納入計(jì)容面積及非機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施。（宜不小于1.8m。新建和改擴(kuò)建非住宅類建設(shè)項(xiàng)目在滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)前提下可配置非機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施。配建指標(biāo)及要求建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)車位配建指標(biāo)各類建設(shè)項(xiàng)目配建的停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表2的規(guī)定。3停車庫(kù)：停放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車的建筑物。表2 建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)車位配建指標(biāo)表類型計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車一類區(qū)域二類區(qū)域住宅商品房、自建住房、拆遷安置房車位數(shù)/100m2筑面積（數(shù)/戶”計(jì)算）1.01.2130m2面積：1.2位/面積<1301.5車位/戶配套設(shè)施（為城鎮(zhèn)居住區(qū)配套的社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）0.60.87.5（社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心1.5）辦公擁有執(zhí)法、對(duì)外服務(wù)窗口的單位車位數(shù)/100m2筑面積1.51.82.0其他行政辦公1.01.22.0商務(wù)辦公、科研設(shè)計(jì)1.01.12.0商業(yè)中小型商業(yè)設(shè)施（50000及以下）車位數(shù)/100m2筑面積1.01.12.5（50000m2上）0.91.02.5專業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)1.01.22.0娛樂(lè)、康體用地0.70.81.0旅館（包括星級(jí)賓館和其他普通旅館）車位數(shù)/100m2建筑面積0.50.60.25劇場(chǎng)、電影院車位數(shù)/100座位5.05.010體育場(chǎng)館（＞15000體育場(chǎng)和＞4000館）車位數(shù)/100座位3.04.030.0（≤15000體育場(chǎng)和≤4000館）2.03.015.0文化美術(shù)館車位數(shù)/100m2筑面積0.60.75.0類型計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車一類區(qū)域二類區(qū)域會(huì)展中心0.91.05.0會(huì)議中心車位數(shù)/100座位6.57.05.0醫(yī)療衛(wèi)生和社會(huì)福利綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院三級(jí)醫(yī)院車位數(shù)/100m2筑面積1.11.32.0其他醫(yī)院0.80.93.0療養(yǎng)院、福利院、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施0.40.62.0學(xué)校大專院校車位數(shù)/百教職工25.030.050.0中學(xué)15.020.050.0小學(xué)15.020.025.0幼兒園15.020.015.0中學(xué)（學(xué)生接送車位）車位數(shù)/班0.51.010.0小學(xué)（學(xué)生接送車位）0.51.05.0幼兒園（學(xué)生接送車位）1.52.05.0游覽場(chǎng)所城市公園、廣場(chǎng)、風(fēng)景區(qū)車位數(shù)/公頃游覽面積10.010.010.0主題公園、游樂(lè)園、動(dòng)物園、植物園20.020.01.0對(duì)外交通汽車站、火車站車位數(shù)/年平均日每百位旅客2.03.03.0機(jī)場(chǎng)——5.0——軌道交通車站車位數(shù)/100名遠(yuǎn)期高峰小時(shí)旅客————6.0工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)廠房車位數(shù)/100m2筑面積0.40.51.0普通廠房0.20.21.0物流倉(cāng)儲(chǔ)0.30.41.0租賃住房（其他保障性住房）車位數(shù)/100m2筑面積（車配建指標(biāo)按“車位/戶”計(jì)算）0.81.02.0或保障性住房建設(shè)主管部門(mén)確定類型計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車一類區(qū)域二類區(qū)域注：表中按照建筑面積計(jì)算建筑物配建停車位的，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。其他規(guī)定100/1.0/（一類區(qū)域1.2/（二類區(qū)域2200m/167m戶的，2.0/21.58%。中小學(xué)、幼兒園學(xué)生接送機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)為建議值，可結(jié)合實(shí)際情況在規(guī)劃管理中確定，寄宿制學(xué)校非機(jī)動(dòng)車停車位可結(jié)合學(xué)校實(shí)際需求在規(guī)劃管理中確定。獨(dú)立占地的劇場(chǎng)、電影院、體育場(chǎng)館、文化類、對(duì)外交通樞紐、游覽場(chǎng)所（1）的機(jī)P&R0.7/1002-5物流倉(cāng)儲(chǔ)、普通廠房建設(shè)項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)為建議值，可結(jié)合實(shí)際情況在規(guī)劃管理中確定。衛(wèi)生監(jiān)督所、婦幼保健所、疾控中心、血站、急救中心等公共衛(wèi)生機(jī)構(gòu)參照辦公類行政辦公配建。非獨(dú)立修建的劇場(chǎng)電影院、會(huì)議中心、旅館類按照商業(yè)設(shè)施類配建。具有大量人流、車流集中疏散的劇場(chǎng)、會(huì)展中心、體育場(chǎng)館等大型公共建筑以及住宅類建筑，按照配建指標(biāo)要求設(shè)置的停車位不應(yīng)采用機(jī)械式停車形式，應(yīng)研究論證采用安全的建設(shè)形式。附錄A（規(guī)范性）圖A.1～圖A.10給出了配建停車設(shè)施一類區(qū)域和二類區(qū)域分區(qū)范圍。圖A.1 停車分區(qū)劃分總圖圖A.2 城市中心區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.3 西客站和醫(yī)學(xué)中心一類區(qū)域范圍圖圖A.4 長(zhǎng)清一類區(qū)域范圍圖A.5 新東站片區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.6 孫村片區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.7 臨港片區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.8 起步區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.9 萊蕪區(qū)一類區(qū)域范圍圖A.10 鋼城區(qū)一類區(qū)域范圍參 考 文 獻(xiàn)《濟(jì)南市城市停車規(guī)劃（2022-2035）》《濟(jì)南市城市停車資源普查（2022）》《城市停車設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則（2015）》《廣州市建設(shè)項(xiàng)目停車泊位配建指標(biāo)（2023）》《天津市建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng)（庫(kù)）標(biāo)準(zhǔn)》DB/T29-6-2018《北京市公共建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)》DB11/T1813-2020《西安市建設(shè)項(xiàng)目停車位配建標(biāo)準(zhǔn)（2023）》《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》