民間住房裝修合同

第頁共頁民間住房裝修合同甲方（業(yè)主）：_____________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________居住地址：_____________________________乙方（裝修公司）：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________合同簽訂日期：_____________________________合同生效日期：_____________________________鑒于甲方擬委托乙方對甲方的民間住房進行裝修，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條裝修工程范圍1.1甲方住房裝修工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻體刮膩子、涂料施工、地板鋪設(shè)、家具采購等相關(guān)工程。1.2裝修工程的具體范圍、標(biāo)準和工藝按照雙方約定的裝修方案執(zhí)行。第二條施工時間2.1甲方和乙方約定裝修工程開始日期為_________________，結(jié)束日期為_________________。2.2如因甲方原因?qū)е率┕すて谘娱L，甲方需與乙方協(xié)商并支付相應(yīng)延期費用。第三條工程款支付方式3.1裝修工程總合同價為人民幣_________________元，甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修款項的30%（即_________________元）作為預(yù)付款。3.2在裝修工程進行到一定階段時（階段由雙方約定），甲方應(yīng)向乙方支付二期款，金額為總合同價的50%（即_________________元）。3.3在裝修工程完工后，甲方應(yīng)向乙方支付余款，金額為總合同價的20%（即_________________元）。3.4如甲方延期支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程進展，并要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。第四條材料采購4.1乙方將按照約定的裝修方案負責(zé)采購裝修所需的材料，并保證所采購材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準。4.2如乙方在材料采購過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合要求或質(zhì)量有問題，乙方有權(quán)停止使用，并通知甲方更換或補充材料。4.3如甲方要求使用特殊材料或定制產(chǎn)品，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并與乙方簽署補充協(xié)議。第五條竣工驗收5.1當(dāng)裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，雙方共同檢查裝修工程的質(zhì)量和完工情況。5.2如甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在問題，應(yīng)及時提出，在乙方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或修補。5.3若甲方對裝修工程沒有異議，應(yīng)在驗收完成后七日內(nèi)支付尾款。第六條保修期6.1甲方享有裝修工程竣工后的六個月內(nèi)的質(zhì)保期，在此期間內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)故障或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。6.2保修期過后，如因甲方未按照乙方的維護要求進行保養(yǎng)導(dǎo)致的故障，乙方可酌情收取相應(yīng)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照合同約定時間支付工程款項，甲方應(yīng)向乙方支付每日未付款金額的千分之一作為違約金。7.2若乙方未按照合同約定時間完成裝修工程，乙方應(yīng)向甲方支付每日延期完成金額的千分之一作為違約金。7.3若雙方違約，應(yīng)按照雙方約定的違約條款進行賠償，如無約定，則依法處理。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。8.2本合同的解釋和效力適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同終止9.1甲方或乙方可以書面通知對方解除合同，但應(yīng)提前三十日通知對方，并支付相應(yīng)的違約賠償金。9.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止本合同，并簽署書面變更或終止協(xié)議，解除合同后雙方的權(quán)益義務(wù)終止。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽署之日起生效，自裝修工程完工后七日內(nèi)失效。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（業(yè)主）：_____________________________日期：_________