房屋銷售意向合同

第頁共頁房屋銷售意向合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一房屋所有人，擬將其擁有的房屋出售給乙方，經雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：地址：產權證號：房產證號：面積：戶型：朝向：裝修情況：1.2房屋附屬設施及權益：（詳細描述房屋內的附屬設施，例如：電器、家具等，并列明對應的權益）第二條購買價格及支付方式2.1購買價格：乙方同意以人民幣[金額]元的價格購買上述房屋。2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起[時間段]內支付甲方訂金[金額]元，作為確認購買意向的保證金，并作為購房款的一部分最終結算。具體支付方式為[詳細描述支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。2.3最終結算：乙方應在[時間段]內支付剩余購房款[金額]元給甲方，并辦理過戶手續(xù)。乙方未按時支付購房款的，甲方有權解除本合同，并扣除已支付的訂金作為違約金。第三條房屋的權益及附加約定3.1房屋權益：甲方保證所售房屋的產權完整、合法，并保證房屋無任何抵押、查封或糾紛。如果房屋產生了抵押、查封等問題，甲方應負責解決，并承擔相應的法律責任。3.2房屋的交付：甲方應在[時間段]內將房屋交付給乙方，并將所有權及其它權益合法轉移給乙方。同時，甲方應保證房屋交付時的一切設施、設備運轉正常、無故障。3.3維修責任：自本合同簽訂之日起，甲方對房屋的維修責任由乙方承擔，乙方享有房屋的擁有、使用權，需負責對房屋進行合理的維修和保養(yǎng)。3.4房屋交割的相關費用：過戶費用、稅費及所有相關費用和手續(xù)，由乙方承擔。3.5簽署本合同后變更情況：如雙方在簽署本合同后發(fā)現(xiàn)房屋的權屬情況有變更，或因任何原因導致本合同無法履行的情況，雙方應協(xié)商解決，如無法達成一致意見，則協(xié)議解除，雙方各自承擔所負的責任。第四條違約責任4.1甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或無其他正當理由導致無法履行本合同，甲方應賠償乙方因此而受到的一切損失，并按照雙方約定解除本合同。4.2乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，未按時支付購房款或無其他正當理由導致無法履行本合同，乙方應向甲方支付違約金[金額]元，并承擔由此造成的一切法律責任。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。6.2本