房屋銷售意向合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋銷售意向合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一房屋所有人，擬將其擁有的房屋出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)：面積：戶型：朝向：裝修情況：1.2房屋附屬設(shè)施及權(quán)益：（詳細(xì)描述房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，例如：電器、家具等，并列明對(duì)應(yīng)的權(quán)益）第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：乙方同意以人民幣[金額]元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[時(shí)間段]內(nèi)支付甲方訂金[金額]元，作為確認(rèn)購(gòu)買意向的保證金，并作為購(gòu)房款的一部分最終結(jié)算。具體支付方式為[詳細(xì)描述支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。2.3最終結(jié)算：乙方應(yīng)在[時(shí)間段]內(nèi)支付剩余購(gòu)房款[金額]元給甲方，并辦理過戶手續(xù)。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的訂金作為違約金。第三條房屋的權(quán)益及附加約定3.1房屋權(quán)益：甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整、合法，并保證房屋無任何抵押、查封或糾紛。如果房屋產(chǎn)生了抵押、查封等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2房屋的交付：甲方應(yīng)在[時(shí)間段]內(nèi)將房屋交付給乙方，并將所有權(quán)及其它權(quán)益合法轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的一切設(shè)施、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常、無故障。3.3維修責(zé)任：自本合同簽訂之日起，甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方享有房屋的擁有、使用權(quán)，需負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)。3.4房屋交割的相關(guān)費(fèi)用：過戶費(fèi)用、稅費(fèi)及所有相關(guān)費(fèi)用和手續(xù)，由乙方承擔(dān)。3.5簽署本合同后變更情況：如雙方在簽署本合同后發(fā)現(xiàn)房屋的權(quán)屬情況有變更，或因任何原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，則協(xié)議解除，雙方各自承擔(dān)所負(fù)的責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或無其他正當(dāng)理由導(dǎo)致無法履行本合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的一切損失，并按照雙方約定解除本合同。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款或無其他正當(dāng)理由導(dǎo)致無法履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本