二手購房合同范本

第頁共頁二手購房合同范本二手購房合同甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：乙方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲、乙雙方就以下房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，特立此合同，以資共同遵守：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體地址、面積、用途等信息）1.2房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，并具備出售權(quán)利。第二條交易金額及支付方式2.1該房產(chǎn)的總交易金額為：（具體金額，以數(shù)字和中文表示）2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：-（具體的支付方式和支付時(shí)間安排）第三條過戶手續(xù)3.1乙方支付完全部交易款項(xiàng)后，雙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)得到合法轉(zhuǎn)移。3.2過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：-甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（具體費(fèi)用、金額）-乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（具體費(fèi)用、金額）第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施4.1甲方保證房產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，無任何糾紛或法律問題。4.2甲方應(yīng)提供以下附屬設(shè)施：（具體描述房產(chǎn)所附帶的設(shè)施和裝修等內(nèi)容）第五條房產(chǎn)權(quán)屬保證5.1甲方保證其對(duì)所出售房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)沒有任何相關(guān)權(quán)屬糾紛、債務(wù)或抵押。5.2若因甲方的原因?qū)е沦I方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第六條房產(chǎn)的權(quán)益責(zé)任轉(zhuǎn)移日6.1房產(chǎn)的所有權(quán)益責(zé)任轉(zhuǎn)移日為：（具體日期）6.2自權(quán)益責(zé)任轉(zhuǎn)移日開始，房產(chǎn)上的一切權(quán)利和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.1自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。7.2若因不可抗力造成房產(chǎn)損壞或滅失，損壞或滅失的一方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并共同協(xié)商處理。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：-拖延交付責(zé)任方應(yīng)向另一方支付每日（或每周、每月）違約金。-房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在權(quán)屬問題的一方應(yīng)賠償對(duì)方的一切損失，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議。9.2雙方保證本合同的簽訂和履行不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響他人的權(quán)益。第十條合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字及蓋章后生效。10.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在嚴(yán)重糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)一切損失。10.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除本合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：