單元樓租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)單元樓租賃合同范本合同編號(hào)：XXXXX出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：為明確甲方與乙方的權(quán)益義務(wù)，遵循自愿互利的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃物及租賃場(chǎng)所1.1租賃物：甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于租賃單元樓（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租給乙方。具體租賃物的詳細(xì)信息如下：租賃物類型：租賃物面積：租賃物地址：（以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)所）1.2租賃場(chǎng)所的交付與接收：租賃物應(yīng)在本合同簽訂之日起交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)簽字確認(rèn)并接收。第二條租期及收租方式2.1租期：本租賃合同的租期從【開始日期】起到【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。2.2租金及支付方式：乙方租賃租賃物的總租金為【租金金額】，以每【租金支付周期】支付。乙方應(yīng)于每個(gè)【支付日期】之前將當(dāng)期的租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條使用規(guī)定3.1乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，不得進(jìn)行以下行為：（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的任何行為；（2）影響租賃物安全或影響鄰里關(guān)系的行為；（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或贈(zèng)與租賃物；（4）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或布局；（5）不得對(duì)租賃物進(jìn)行搬遷、損壞或銷售。3.2乙方有責(zé)任維護(hù)租賃物的整潔、衛(wèi)生及安全，如租賃物損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方不得擅自安裝影響租賃物結(jié)構(gòu)或安全的設(shè)備或物品，如需變更租賃物的裝修或裝飾，應(yīng)征得甲方的書面同意。第四條違約責(zé)任4.1任一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所引起的損失。4.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，已支付的租金不退還。4.3甲方違反租賃物使用規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償。第五條保密義務(wù)5.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的書面或口頭信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)機(jī)密等，均應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)一方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或使用對(duì)方的保密信息。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁/法院】處理，遵循當(dāng)?shù)胤傻囊?guī)定。第七條合同解除7.1合同解除的情況包括但不限于以下情況：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）租金逾期未支付且甲方發(fā)出書面通知的；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定且無(wú)法改正的。7.2合同解除后，雙方應(yīng)依法組織進(jìn)行交接，并清算未結(jié)算款項(xiàng)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律