套房租房合同簡(jiǎn)單版

套房租房合同簡(jiǎn)單版套房租房合同

甲方：房東

乙方：租房者

鑒于甲方是一位合法擁有套房的房屋所有者，甲方愿意將套房出租給乙方，并且乙方同意租用套房作為自己的居住地，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成如下租房合同：

一、租房物業(yè)信息

1.套房地址：（具體地址）

2.套房大?。海ㄆ椒矫祝?/p>

3.套房戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）

4.租房期限：租賃期為（具體起始日期至終止日期），共計(jì)（具體月份）個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為（具體金額）人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月（具體日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金支付方式：乙方可以通過(guò)（具體支付方式）的方式支付租金給甲方。

三、押金

1.押金金額：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同的同時(shí)支付給甲方（具體金額）人民幣作為押金。在租賃期結(jié)束后，甲方確認(rèn)套房無(wú)損壞或嚴(yán)重污染情況下，將全額返還給乙方。

2.押金用途：押金將用于彌補(bǔ)如下情況所產(chǎn)生的費(fèi)用：

a.乙方因違反合同規(guī)定導(dǎo)致的套房損壞或嚴(yán)重污染；

b.乙方拖欠房租和水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用；

c.乙方未按時(shí)解約造成的損失。

四、使用規(guī)則

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方出租的套房作為自己的住宅，并且可以使用套房?jī)?nèi)的家具、電器和其他設(shè)施。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃期間的套房鑰匙，不得將鑰匙交給他人或者將套房用于商業(yè)目的。

3.乙方在使用套房期間應(yīng)當(dāng)保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，并且負(fù)責(zé)妥善保管套房?jī)?nèi)的設(shè)備、家具等財(cái)物。如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)賠償。

4.乙方在使用套房期間應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)以及小區(qū)或樓棟內(nèi)的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾亂他人生活秩序。

5.乙方在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)清理套房并將所有設(shè)備、家具等物品歸還給甲方，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失須負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任

1.若甲方在出租前套房存在嚴(yán)重?fù)p壞或其他無(wú)法正常居住的情況，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前進(jìn)行修繕或整改，并且在租賃期間保證套房的正常使用。

2.乙方在使用套房期間如有以下行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求乙方立即搬離，并且不返還乙方已支付的租金和押金：

a.乙方未按時(shí)支付租金或者拖欠房租超過(guò)一個(gè)月未支付；

b.乙方擅自轉(zhuǎn)租套房或?qū)⑻追坑糜谏虡I(yè)目的；

c.乙方在套房?jī)?nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)；

d.乙方嚴(yán)重?fù)p壞套房或者嚴(yán)重污染套房，并拒絕賠償?shù)模?/p>

e.乙方違反套房使用規(guī)則。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院起訴。

七、其他約定事項(xiàng)

（根據(jù)實(shí)際情況雙方可自行添加其他約定事項(xiàng)）

八、合同生效

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或者提前解除合同。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

日期：九、房屋維修及疏通責(zé)任

1.甲方有責(zé)任確保套房的主要功能完好并可正常使用，如水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)生間等。若套房發(fā)生任何需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，以保證乙方正常使用權(quán)益。

2.如套房發(fā)生非甲方自身使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.若套房的管道疏通需要，甲、乙雙方各負(fù)責(zé)各自使用范圍內(nèi)的疏通費(fèi)用。

十、租賃期解約及違約責(zé)任

1.如乙方在租賃期滿后不續(xù)簽房屋租賃合同或不以書面形式提前（具體天數(shù)）通知甲方解約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。違約金的具體金額為每月租金的（具體比例）。

2.如乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意提前違約，乙方除要支付租金違約金外，還需承擔(dān)甲方合理催收費(fèi)用及套房新租客入住之前的空置期租金。

十一、保險(xiǎn)責(zé)任

1.甲方對(duì)套房的房屋保險(xiǎn)負(fù)責(zé)，以保障房屋本身的損失。而乙方需自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)物在租賃期內(nèi)的安全。

十二、附件

1.合同附件：本合同的附件包括但不限于套房圖片、房屋驗(yàn)收單、設(shè)備清單等。

2.合同附件應(yīng)由甲、乙雙方共同簽字確認(rèn)，并與本合同具有同等效力。

十三、合同解釋與變更

1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如有本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過(guò)協(xié)商一致另行制定補(bǔ)充協(xié)議。任何關(guān)于本合同的修改、補(bǔ)充或變更，須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章生