個人買房協(xié)議合同范本

第頁共頁個人買房協(xié)議合同范本本協(xié)議由賣方（以下簡稱甲方）與買方（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：所在地：____________________樓棟號：____________________單元號：____________________戶號：____________________2.房屋面積：____________平方米房屋用途：____________________3.房產(chǎn)證號碼：____________________4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：_____________________________________________________________________二、房屋成交價格1.成交總價：____________________元（大寫：____________________人民幣）2.首付款金額：____________________元，首付比例：______%。首付款在簽訂本協(xié)議后的______天內(nèi)支付給甲方。3.貸款金額：____________________元，貸款比例：______%。貸款款項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。4.貸款利率：____________________%，貸款期限：____________________年。三、付款方式1.乙方在簽訂本協(xié)議后的______天內(nèi)，向甲方支付定金_______________元（大寫：_____________人民幣）。2.在乙方辦理貸款手續(xù)期間，甲方應(yīng)暫停將該房屋出售給其他買方，并保證乙方能夠順利辦理貸款。3.乙方應(yīng)在辦理完貸款手續(xù)后的______天內(nèi)，向甲方支付尾款______________元（大寫：_____________人民幣）。四、過戶及交付手續(xù)1.乙方應(yīng)在付清全部款項(xiàng)后的______天內(nèi)，提供過戶所需資料，并委托有資質(zhì)的過戶公司辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣?guī)定進(jìn)行計(jì)算。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的物權(quán)證書、房屋買賣合同等相關(guān)文件交付給乙方，屆時乙方成為該房屋的合法擁有者。五、房屋權(quán)屬的保證1.甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)房屋權(quán)屬的法律責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并全額退還乙方已支付的款項(xiàng)。六、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)提供真實(shí)有效的房屋信息和相關(guān)證明文件。(2)簽訂過戶及交付手續(xù)的協(xié)議。(3)保證房屋權(quán)屬清晰并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)根據(jù)約定時間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。(2)適時提供相關(guān)過戶所需資料。(3)成功辦理貸款手續(xù)。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付首付款、尾款或違反本合同的任何條款，應(yīng)支付違約金_______________元。2.如甲方逾期不辦理過戶手續(xù)或乙方因甲方原因?qū)е虏荒苷＿^戶，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______________元。八、爭議解決本協(xié)議中出現(xiàn)的爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方（簽字）：____________________