標(biāo)準(zhǔn)版房屋抵押借款合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同甲方（出借人）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：鑒于借款人因某種原因需要向出借人借款，為了保證借款人的債務(wù)履行和出借人的債權(quán)得到有效保障，甲、乙雙方依據(jù)合法、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1借款金額：人民幣（大寫）____________________（￥_______）。1.2借款用途：__________________________。第二條利率和計(jì)息方式2.1利率：借款利率為_______%（年利率），自借款生效之日起開始計(jì)息。2.2計(jì)息方式：按照年利率除以365計(jì)算每日利息。第三條還款方式3.1還款方式：借款人應(yīng)于借款到期日之前將本金及利息一次性還清給出借人。3.2還款賬號：出借人的還款賬號為_______，乙方應(yīng)按時(shí)將還款款項(xiàng)劃付至該賬號。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同規(guī)定，未按期足額償還借款或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：4.1.1逾期計(jì)息：借款人未按期償還本息的，應(yīng)按每日借款金額的_______%計(jì)算逾期利息。4.1.2違約金：借款人未按期償還本息的，應(yīng)按逾期未還金額的_______%支付違約金。4.1.3其他費(fèi)用：如因借款人違約行為導(dǎo)致出借人產(chǎn)生其他損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條借款擔(dān)保措施為了保證乙方對借款的還款義務(wù)，甲、乙雙方約定如下?lián)４胧ǜ鶕?jù)實(shí)際情況選擇一種或多種）：5.1房屋抵押：乙方將其位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，作為借款的擔(dān)保措施。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，確保其在本合同約定期限內(nèi)不得擅自處置抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給第三方，借款人同意并予以配合。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)文件辦理。甲方（出借人）簽字：