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第頁共頁商鋪租賃合同范本書商鋪租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱/個人姓名）住所/營業(yè)地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照登記號：稅務登記號：開戶銀行：賬號：乙方（承租方）：（公司名稱/個人姓名）住所/辦公地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：開戶銀行：賬號：鑒于乙方有意租賃甲方位于（商鋪地址）的商鋪，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜達成以下合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置和面積詳見附件一《商鋪平面圖》。第二條租賃期限本合同有效期為（租賃期限），自（起租日期）至（到期日期）止。雙方一致同意，在合同期限屆滿前30天內(nèi)，如乙方無特殊情況提出續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮續(xù)租合同的簽訂。第三條租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金標準為（租金金額）/月。租金按月支付，每月（支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如果未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金的金額為應支付租金金額的（違約金比例）%。第四條商鋪的使用規(guī)定1.乙方承諾按照合同約定的用途使用商鋪，不得將商鋪用于其他用途。乙方在使用商鋪時，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。2.乙方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并配合甲方的管理要求進行商鋪的維護和保養(yǎng)。乙方還應負責商鋪內(nèi)設備的維修和更換，保證設備的正常使用和安全。3.乙方不得私自進行商鋪結(jié)構(gòu)的改動，如需進行改動，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進行。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條違約責任如因乙方違反本合同的任何條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費用。第六條保密條款甲乙雙方在商鋪租賃過程中獲取了彼此的商業(yè)秘密和商業(yè)信息，并應妥善保管，不得泄露給第三方。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議方式確認。2.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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