學(xué)生校外租房協(xié)議合同

第頁共頁學(xué)生校外租房協(xié)議合同甲方：（租房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：常住地址：郵政編碼：乙方：（出租人姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：常住地址：郵政編碼：鑒于甲方為學(xué)生，需要在校外租房居住，乙方有一處房屋可以提供給甲方租用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商并自愿簽訂本合同。一、租賃房屋信息：1.房屋地址：2.房屋類型：獨立房屋/公寓/公寓宿舍等3.房屋面積：______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)5.租賃期限：起始日期______年______月______日，終止日期______年______月______日。二、房屋租金：1.甲方每月支付的租金為人民幣______元。2.甲方需按月在每月的______日前將租金存入乙方指定的銀行賬戶或支付寶等電子支付方式。3.若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期滯納金，滯納金標(biāo)準為每天租金金額的______%。4.甲方支付租金的方式為（可多選）：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.支付寶/微信支付；c.現(xiàn)金交付。三、押金：1.甲方需在租賃期開始前向乙方支付押金，押金金額為人民幣______元。2.甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等物品完好，并在租賃期滿時歸還乙方。3.若甲方在租賃期滿前違約解約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并在扣除違約金后退還押金給甲方。4.若甲方在租賃期滿后退租，如房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等物品有損壞、缺失，乙方有權(quán)依據(jù)實際損失金額從押金中扣除修復(fù)費用，并將剩余押金退還給甲方。四、房屋使用規(guī)定：1.甲方租賃的房屋僅供居住使用，不得進行商業(yè)活動。2.甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生，定期打掃房屋衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)當(dāng)愛護房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等物品，不得隨意搬換或丟棄。4.甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋安全，謹防火災(zāi)等事故，不得在房屋內(nèi)進行危險性活動。5.甲方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒊鲎夥课萦糜谄渌亲赓U目的。7.若甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即搬離。五、維修與損壞：1.甲方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等物品有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知乙方進行維修。2.若甲方因違規(guī)使用或疏忽造成房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等物品損壞，甲方需負責(zé)修復(fù)或賠償。六、其他費用：1.水費、電費、燃氣費由甲方自行負責(zé)，根據(jù)實際使用量繳納。甲方需及時繳納并保證交費的完整性和準確性。七、合同解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)至租賃期限終止。2.乙方在租賃期滿前______天提前通知甲方是否續(xù)租，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)租。3.若甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。4.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方退還已支付的租金和押金。八、爭議解決：1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或法院提起訴訟。九、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商。甲方（簽字