成都物業(yè)管理服務合同范本

第頁共頁成都物業(yè)管理服務合同范本甲方：[業(yè)主姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在誠信、公平、合作的基礎上，本著互利互惠的原則，達成下列協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方將按照國家法律法規(guī)與規(guī)章制度的要求，為甲方提供物業(yè)管理服務。具體服務內(nèi)容包括但不限于：（1）小區(qū)公共區(qū)域的保潔；（2）小區(qū)公共設施和設備的維護、管理；（3）停車場管理；（4）園林綠化和景觀養(yǎng)護；（5）安全巡邏與安全保衛(wèi)；（6）業(yè)主大會或業(yè)主委員會決定的其他物業(yè)管理事務。1.2乙方需按照國家相關法律法規(guī)與監(jiān)管政策，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、秩序、衛(wèi)生與維護。1.3乙方應當按照約定的工作標準完成相關服務，并優(yōu)化管理方式和服務效果，保障甲方權益。第二條服務期限2.1本合同服務期限為【具體服務期限】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2若甲方需繼續(xù)享受乙方提供的物業(yè)管理服務，雙方應另行協(xié)商延長或續(xù)簽本合同。第三條服務費用及支付方式3.1甲方應按照乙方提供的物業(yè)管理服務費用標準支付相關費用。3.2服務費用為【具體服務費用】，支付方式為【支付方式】。3.3甲方應按照雙方約定的支付時間和方式，如期足額支付服務費用。如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或中止相應的物業(yè)管理服務。3.4若由于乙方原因無法提供物業(yè)管理服務，甲方在經(jīng)書面通知乙方后，有權中止或終止支付服務費用。第四條服務的質(zhì)量監(jiān)督4.1甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并對服務質(zhì)量提出合理的要求和指導。4.2乙方應根據(jù)甲方的要求，及時改進服務質(zhì)量，確保物業(yè)管理服務符合甲方的期望和需求。4.3如甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務質(zhì)量有異議，甲方有權向乙方提出書面投訴，并要求乙方及時處理。第五條違約責任5.1若一方未履行本合同的任何一項義務，應按照法律法規(guī)和本合同的約定，承擔相應的違約責任。5.2如因一方的過錯或違約行為給對方造成經(jīng)濟損失，應由違約方承擔賠償責任。5.3若甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權停止或中止物業(yè)管理服務并追究甲方的違約責任。第六條保密條款6.1甲方和乙方應互相保守對方的商業(yè)秘密和其他保密信息，不得向第三方泄露，除非獲得對方明確書面許可。6.2甲方和乙方對于因物業(yè)管理服務產(chǎn)生的業(yè)務文件、資料和信息，應嚴格保密并妥善保管。第七條合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，任何一方如欲解除合同，應提前【提前解除期限】書面通知對方。7.2若因一方的過錯或違約行為導致合同解除，對方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。7.3雙方同意對本合同的解除應出具書面的解除協(xié)議并簽署。第八條其他約定事項8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向相關人民法院提起訴訟。8.2本合同以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律