房屋租賃合同(大眾簡裝)

第頁共頁房屋租賃合同(大眾簡裝)房屋租賃合同甲方：[姓名/單位名稱]乙方：[姓名/單位名稱]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并具備出租權(quán)利，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方為明確雙方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：[詳細地址]1.2房屋面積：[平方米]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[公寓/別墅/樓房]1.4房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公/其他]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[年月日]2.2租賃期限：[幾年/幾個月]第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2支付方式：乙方須在每月的[日期]日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)提供正式的發(fā)票給乙方。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）作為履行本合同的保證。押金在乙方退還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方返還給乙方，不計利息。4.2若乙方在合同期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的違約責(zé)任金。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生、使用功能正常。5.2如房屋因甲方的原因需要修繕或改建，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在維修期間提供合理的安置。第六條乙方權(quán)利和責(zé)任6.1乙方有權(quán)合法使用該房屋，并按照約定的用途進行合法經(jīng)營或居住。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人，不得將租賃房屋用于違法活動。6.3乙方在房屋使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并保持房屋的整潔、安全。6.4乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自進行裝修。第七條甲方權(quán)利和責(zé)任7.1甲方有權(quán)按照約定的租金收取乙方的租金，并提供正式發(fā)票。7.2甲方有權(quán)隨時進入房屋進行檢查和維修，并應(yīng)提前通知乙方。7.3甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并解決房屋及設(shè)備設(shè)施的故障、損壞等問題。第八條合同解除8.1乙方有權(quán)在租賃期滿后終止合同，但需提前[天數(shù)]日書面通知甲方。8.2若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約責(zé)任金。8.3在租賃期內(nèi)，任何一方如無合法理由解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。9.2不可抗力因素包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、突發(fā)政府法律法規(guī)等。第十條爭議解決10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院申請解決。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或按法律規(guī)定解除合同時終止。11.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充，補充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名/單位名稱）：乙方（簽名/單位名稱）：簽字日期：