廠房出租合同

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同(模板)1.合同主體出租人：[出租人姓名/公司名]聯(lián)系地質(zhì)：[出租人地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租人方式]承租人：[承租人姓名/公司名]聯(lián)系地質(zhì)：[承租人地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租人方式]2.出租物及租賃用途地質(zhì)：[廠房地質(zhì)]面積：[廠房面積]規(guī)格：[廠房規(guī)格]用途：[廠房用途]3.租賃期限4.租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]支付時(shí)間：[支付時(shí)間]支付周期：[支付周期]4.2租金支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等有效方式支付至出租人指定賬戶，承租人應(yīng)提供相應(yīng)支付憑證。5.維護(hù)和修理責(zé)任5.1出租人應(yīng)保證廠房在交付承租人前處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人在租賃期間對(duì)廠房的維護(hù)和修理負(fù)責(zé)。如因承租人的過(guò)失或不當(dāng)使用而造成廠房損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。5.3出租人有權(quán)隨時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行巡視和檢查，如發(fā)現(xiàn)廠房有損壞或需要修復(fù)的情況，應(yīng)立即通知承租人，并要求承租人進(jìn)行必要的修復(fù)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和爭(zhēng)議解決6.1承租人不得將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則出租人有權(quán)立即終止本合同并要求承租人賠償損失。6.2若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。7.合同解除和違約責(zé)任7.1出租人或承租人有權(quán)在書(shū)面通知對(duì)方后解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的租金和押金等事宜。7.2當(dāng)一方違反本合同的任何條款時(shí)，對(duì)方有權(quán)向違約方發(fā)出書(shū)面通知，并要求違約方糾正違約行為。若在通知后[指定期限]內(nèi)違約方未能糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.其他約定事項(xiàng)9.合同生效本合同生效的條件為：出租人和承租人在合同上簽字或蓋章出租人收到承租人支付的押金和首期租金本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。出租人簽字/蓋章：______________________日期：______________________承租人簽字/蓋章：___