停車場(chǎng)土地使用權(quán)出讓居間合同

停車場(chǎng)土地使用權(quán)出讓居間合同停車場(chǎng)土地使用權(quán)出讓居間合同停車場(chǎng)土地使用權(quán)出讓居間合同停車場(chǎng)土地使用權(quán)出讓居間合同1.合同背景本合同由甲方（出讓人）和乙方（中介機(jī)構(gòu)）共同簽訂，旨在規(guī)定出讓甲方停車場(chǎng)土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，并確保雙方權(quán)益的合法和有效。2.合同內(nèi)容2.1出讓土地情況甲方是停車場(chǎng)土地使用權(quán)的權(quán)利人，擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)證書(shū)。乙方作為中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)查和核實(shí)，確認(rèn)甲方享有的停車場(chǎng)土地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.2出讓條件土地使用權(quán)的期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算；土地使用權(quán)出讓金為每年人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在年月日前支付給甲方；甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并收回土地使用權(quán)，在此情況下，乙方已支付的土地使用權(quán)出讓金不予退還；乙方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意；甲方要求乙方在土地使用權(quán)到期前X天內(nèi)提供土地使用情況和管理報(bào)告。2.3乙方義務(wù)管理和運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)，確保安全和秩序；合法收取停車費(fèi)，并按規(guī)定的比例與甲方進(jìn)行分成；定期向甲方提供停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況、收入和支出報(bào)告；按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；未經(jīng)甲方許可，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4甲方權(quán)益保障乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)每逾期一天支付一定比例的逾期違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)追回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償損失；乙方未按要求提供經(jīng)營(yíng)情況和管理報(bào)告的，甲方有權(quán)終止本合同，并收回土地使用權(quán)。3.合同生效和終止3.1合同生效本合同將于甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)五年。3.2合同終止合同期滿，雙方協(xié)商終止；甲方要求終止合同，乙方未按要求提供經(jīng)營(yíng)情況和管理報(bào)告的；乙方擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；其他合同約定的終止情況。4.爭(zhēng)議解決甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.合同的變更和解釋本合同的變更和解釋，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并采取補(bǔ)充協(xié)議的形式。6.合同的附件