毛坯租房協(xié)議合同新版

第頁共頁毛坯租房協(xié)議合同新版甲方：（出租人的姓名或單位名稱）乙方：（承租人的姓名或單位名稱）鑒于甲乙雙方是完全信任和自愿的原則，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商同意，簽訂如下《毛坯租房協(xié)議合同》：第一條租賃房屋的基本信息1.出租房屋的地址：_________________2.出租用途：____________________3.租賃期限：自________________年___月___日至________________年___月___日止，共____個月。4.租金及支付方式：租金為每月人民幣________________元整（大寫：____________________元），每月支付一次，付款日為每月的___日（若遇節(jié)假日順延）。5.押金及返還：乙方在租賃期開始時支付甲方相當于_____個月租金的押金作為履行抵押。在租賃期滿后，如果乙方未發(fā)生違約行為，甲方應將押金全額無息返還給乙方。第二條房屋的使用與維護1.房屋的使用：乙方應根據(jù)出租用途合理使用房屋，不得擅自改變原有結構和用途。不得利用此房屋從事違法、違紀行為，不得進行危害社會治安、公共安全和社會秩序的活動。2.房屋的維護：乙方應對房屋進行日常維修和保養(yǎng)，并確保房屋內(nèi)設備設施的正常運作。若因乙方原因造成房屋設備設施損壞，乙方應承擔相應費用。第三條租賃期限及續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方有權向甲方提出續(xù)租的要求。如果發(fā)生續(xù)租，則按照當時市場的租金水平重新協(xié)商租金，并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.如果在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，乙方未提出續(xù)租要求，甲方有權將房屋交由他人進行租賃。第四條房屋的保險1.甲方在租賃期間應購買火災、水災等不可抗力保險，以確保房屋的安全。2.乙方應自行購買個人財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。第五條租賃期間的維修和施工1.在租賃期間，如需要對房屋進行維修和改建等工程，雙方應提前協(xié)商并達成一致意見。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應及時維修并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條物業(yè)管理1.房屋屬于物業(yè)管理范圍：_____________。2.出租房屋是否交付物業(yè)管理：_____________。3.如乙方需要物業(yè)管理服務，乙方應向物業(yè)管理公司自行辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。第七條租賃期間的違約責任與解除權1.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時沒收乙方已支付的全部租金和押金。2.如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋在裝修中存在嚴重問題，并經(jīng)過合理的書面通知后，甲方未能在合理時間內(nèi)解決問題，乙方有權解除合同并要求退還已支付的租金和押金。3.如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方將房屋轉租、轉借他人或進行非法經(jīng)營，甲方有權解除合同并沒收乙方已支付的全部租金和押金。第八條其他約定1.此合同未盡事宜以雙方另行書面補充協(xié)議為準。2.合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等效力。3.合同履行過程中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。甲方承租人（