北京單位企業(yè)房屋租賃合同

第頁共頁北京單位企業(yè)房屋租賃合同本合同由以下雙方于_______年_______月_______日簽署：出租方：姓名：________________聯(lián)系地址：________________電話號碼：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________承租方：單位名稱：________________聯(lián)系地址：________________電話號碼：________________一、房屋基本信息1.1出租房屋的地址：_________________________（下稱“本房屋”）。1.2房屋類型：公寓/寫字樓/商業(yè)空間/其他（請?zhí)顚懢唧w信息）_____________________。1.3使用面積：______________平方米。1.4房屋租賃期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金總額：人民幣____________________元/年（大寫：____________________元）。2.2租金支付方式：承租方應于每個計費周期（一般為一個月）內(nèi)預付租金，具體金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。付款方式：____________________。如逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同并查封本房屋。三、押金3.1押金總額：人民幣____________________元（大寫：____________________元）。3.2押金支付方式：承租方應于本合同簽訂時一次性支付押金。3.3押金用途：保證承租方在本合同期滿或解除時，將房屋按約定歸還，并對超出合同約定范圍內(nèi)的任何損害承擔賠償責任。3.4承租方在租期屆滿正常歸還房屋，并保持房屋的原狀，經(jīng)出租方檢驗無誤時，押金將在_______個工作日內(nèi)無息返還給承租方。四、使用規(guī)定4.1承租方應按照本合同約定的使用性質(zhì)使用本房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2承租方在使用房屋期間，應當按照規(guī)定合理使用房屋，并務(wù)必保證房屋的安全、裝修、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)規(guī)定。4.3承租方應妥善保管房屋及租賃期間產(chǎn)生的一切設(shè)備、設(shè)施、物品，如有損壞或丟失，須承擔相應修復或賠償責任。五、維護修繕5.1出租方有義務(wù)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用。5.2若因非承租方的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)問題（如水電斷供等），出租方應及時協(xié)調(diào)解決。5.3若因承租方的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，承租方應立即通知出租方，并承擔修復費用。如未經(jīng)承租方同意，承租方不得擅自進行拆改等行為。六、違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應賠償對方因此所受到的一切損失，并承擔相應違約責任。6.2對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同總租金的____________________%。七、其他約定7.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，并在本合同生效前由雙方同時去定稿司法機關(guān)備案。7.2對于未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8、爭議解決本合同對于各方的權(quán)益具有具體約束力。因履行本合同發(fā)生的糾紛，如雙方協(xié)商不成，將提交________________________仲裁委員會仲裁解決。本合同經(jīng)雙方確認無誤后生效，自雙方簽字之日起。出租方（蓋章）：