房地產(chǎn)融資租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)融資租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、合同目的本合同是甲乙雙方就乙方承租甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行融資租賃而簽訂的協(xié)議。甲方同意將房地產(chǎn)租賃給乙方使用，并提供相關(guān)融資，乙方同意按照約定支付租金和利息。二、合同內(nèi)容1.房地產(chǎn)情況甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________________，具體情況如下：（1）租賃房地產(chǎn)的類(lèi)型：____________________；（2）租賃房地產(chǎn)的面積：____________________；（3）租賃房地產(chǎn)的用途：____________________；（4）租賃房地產(chǎn)的期限：____________________。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的房地產(chǎn)，但不能將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（2）乙方必須按照約定的期限和金額支付租金和利息，逾期支付按照約定收取違約金。（3）乙方有義務(wù)妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)，保證其正常使用，不得損壞。3.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取約定的租金和利息，并按照約定的期限支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方必須保證提供的房地產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求，保證有權(quán)出租。（3）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修、保養(yǎng)房地產(chǎn)，保證其正常使用。4.租金和利息的支付方式（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金和利息，支付方式可為一次性支付、按月支付、按季度支付等。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的金額支付租金和利息，逾期支付按照約定收取違約金。5.租賃期限和解除（1）本合同的期限為_(kāi)_________，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。（2）如因不可抗力或合同約定的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。6.合同爭(zhēng)議解決（1）本合同的有效性、解釋和爭(zhēng)議解決適用中國(guó)法律。（2）甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果無(wú)法協(xié)商解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日生效，并自房地產(chǎn)交付之日起開(kāi)始執(zhí)行。3.本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。5.本合同一經(jīng)簽署，即代表甲乙雙方已充分理解和同意合同的所有條款和內(nèi)容，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：