房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)合同書(shū)甲方：【甲方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）地址：【中介方地址】聯(lián)系電話：【中介方電話】法定代表人：【法定代表人姓名】身份證號(hào)碼：【法定代表人身份證號(hào)碼】乙方：【乙方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）地址：【委托方地址】聯(lián)系電話：【委托方電話】法定代表人：【法定代表人姓名】身份證號(hào)碼：【法定代表人身份證號(hào)碼】鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有從事房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.乙方擁有一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并希望委托甲方提供相應(yīng)的中介服務(wù)?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。1.2具體的中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位、規(guī)劃和市場(chǎng)分析；b)負(fù)責(zé)撰寫(xiě)并發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳材料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)、網(wǎng)頁(yè)等；c)在相關(guān)媒體和渠道上發(fā)布乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息，并負(fù)責(zé)宣傳推廣；d)組織并引導(dǎo)潛在客戶(hù)進(jìn)行項(xiàng)目參觀和考察，并提供相關(guān)的解說(shuō)和介紹；e)協(xié)助乙方與潛在客戶(hù)進(jìn)行有效的溝通和談判，促成房地產(chǎn)項(xiàng)目的簽約和銷(xiāo)售；f)協(xié)助乙方完成與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的其他業(yè)務(wù)事項(xiàng)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的中介服務(wù)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為【支付方式】。乙方應(yīng)在簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3若乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止履行本合同，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中涉及了一些商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方均應(yīng)對(duì)該等信息予以保密。3.2未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.3本條款的保密責(zé)任不因本合同的終止或解除而失效，保密責(zé)任將持續(xù)有效。第四條期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于【合同終止日期】。4.2若任一方希望提前終止本合同，應(yīng)提前【提前終止通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可終止。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失情況由雙方協(xié)商確定。5.2若一方違反本合同的任何條款，給對(duì)方造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、有效性、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，每方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效直至本合同終止或根據(jù)一方提前終止通知終止。甲方（中介方）：