商品房屋出租合同樣本

第頁共頁商品房屋出租合同樣本合同編號：********甲方(出租方)：_________身份證號碼：______________乙方(承租方)：_________身份證號碼：______________鑒于甲、乙雙方為租賃該房屋事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜簽訂本合同。第一條房屋的基本情況1.房屋地址：________2.房屋面積：_______平方米3.房屋構(gòu)造：______________4.房屋用途：________第二條租賃期限本次租賃期限為______年。租賃期限自______年___月___日起，到______年___月___日止。租賃期屆滿后，如雙方無異議繼續(xù)租賃的，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.總租金：每月租金為______元，共計______元。2.租金支付方式：乙方在每月的______號前需向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，同時將支付憑證發(fā)送給甲方確認。3.租金逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方在______天內(nèi)補足，并按逾期天數(shù)全額支付滯納金，滯納金比例為每日應(yīng)付租金的______%。第四條使用及維修1.乙方在租賃房屋期間，應(yīng)按照租賃要求使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。2.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.如因乙方的疏忽或故意行為導(dǎo)致房屋或物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并不返還已支付的租金。3.若甲方未按時提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還已支付的租金。第六條附屬設(shè)施及電器設(shè)備1.房屋內(nèi)附屬設(shè)施、家具、電器設(shè)備情況在房屋交付時進行清單登記，乙方在入住時應(yīng)自行核對并在______日內(nèi)向甲方提出書面異議。逾期未提出異議的，視為乙方已收到房屋及附屬設(shè)施的完好無損。2.乙方承諾按使用規(guī)范使用附屬設(shè)施及電器設(shè)備，并自行承擔(dān)日常維護及保養(yǎng)責(zé)任。3.如因乙方原因造成附屬設(shè)施或電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第八條合同的解除與終止1.除非雙方均同意終止合同外，任何一方不得擅自解除合同。2.如因不可抗力或法律法規(guī)變動等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同自動解除。第九條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。第十條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：_____________簽字：______________日期：_____________日期：______________附件：附屬設(shè)施清單清單內(nèi)容：1.________2.________3.________4.________5.________該合同正本經(jīng)雙方蓋章，有效期至約定時間屆滿后