商鋪出租標(biāo)準(zhǔn)合同簡單

第頁共頁商鋪出租標(biāo)準(zhǔn)合同簡單本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方自有的商鋪出租事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物品及位置1.1甲方同意將其位于（具體地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方使用。1.2租賃物品的面積為（具體面積），客觀且明確。雙方在此確認(rèn)并同意租賃物品的面積。第二條租賃期限2.1租賃期限自（具體起始日期）起至（具體結(jié)束日期）止。2.2若合同期滿后，乙方需繼續(xù)使用租賃物品，則應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方書面提出續(xù)簽意向，并經(jīng)甲方同意方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每（具體周期）支付租金。租金金額為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付作為保證金的人民幣（具體金額）。保證金應(yīng)在租賃期滿后的（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。4.2若乙方違約或未按時支付租金，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，并保留進(jìn)一步追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條使用及裝修5.1乙方承諾在使用租賃物品時，遵守相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，并不得從事違法活動。5.2如乙方有裝修需求，應(yīng)提前書面向甲方提出，并得到甲方的書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方應(yīng)確保安全，并負(fù)責(zé)任何由此造成的損失。第六條維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方在使用租賃物品期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，并保持其正常的使用功能。6.2如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金或承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決，并與本合同具有同等效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：