農(nóng)村建房承包合同(包工不包料)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村建房承包合同(包工不包料)農(nóng)村建房承包合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有建房用地并需要建設(shè)一棟住宅樓，乙方具備相關(guān)建筑施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條工程名稱及位置甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村住宅樓建設(shè)工程，工程項(xiàng)目名稱為[工程名稱]，位于[工程位置]。第二條工期乙方應(yīng)在合同簽訂后的[工期]內(nèi)完成工程。第三條工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村住宅樓的總體施工，包括土地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、墻體、地面、屋頂、門(mén)窗、油漆、防水等工作。2.乙方承若達(dá)到相應(yīng)的施工質(zhì)量，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程費(fèi)用1.本工程的總造價(jià)為[工程總造價(jià)]（大寫(xiě)：[工程總造價(jià)大寫(xiě)]）。2.工程造價(jià)如有變動(dòng)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定。第五條工程款支付方式1.甲方需支付工程款的比例如下：（1）工程開(kāi)工前支付[工程款比例]%作為預(yù)付款；（2）工程完成后支付[工程款比例]%作為尾款。2.工程開(kāi)工前的預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款期限]內(nèi)支付，尾款應(yīng)在工程完工后[尾款期限]內(nèi)支付。3.若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)停止施工直至工程款全部支付。第六條施工期間保障措施1.甲方應(yīng)提供建筑施工用地，并保證施工期間的安全與保護(hù)，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾。2.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)切實(shí)負(fù)責(zé)工地安全，并按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)工資保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間發(fā)生的人員傷亡及其他責(zé)任。第七條材料購(gòu)買(mǎi)1.材料采購(gòu)由甲方負(fù)責(zé)。乙方在施工過(guò)程中協(xié)助甲方進(jìn)行材料的驗(yàn)收并提供相應(yīng)意見(jiàn)。2.如甲方購(gòu)買(mǎi)的材料不符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并補(bǔ)足差價(jià)。第八條變更與解除1.如需變更工程內(nèi)容或工程款支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方遇到不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，雙方可解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同在工程完工、經(jīng)雙方確認(rèn)及最終結(jié)算后終止。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：