板房出售協(xié)議

第頁共頁板房出售協(xié)議甲方（賣方）：__________（姓名）、__________（身份證號碼）、__________（住所地）乙方（買方）：__________（姓名）、__________（身份證號碼）、__________（住所地）鑒于：1.甲方是合法擁有并享有該板房所有產(chǎn)權(quán)的合法所有者，擁有合法的出售權(quán)利；2.乙方有意購買并取得該板房的所有權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，決定簽訂本協(xié)議。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的該板房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條板房基本信息1.1板房基本情況：板房地址：__________板房面積：__________平方米第二條交易價格及支付方式2.1本次交易的總價款為：人民幣__________（大寫）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起的__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________（大寫），作為乙方確認(rèn)購買此板房的保證金。乙方支付的定金由甲方負(fù)責(zé)妥善保管，作為最終的履約保證。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在__________日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將剩余款項支付給甲方。乙方未能按照約定時間支付全款的，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并扣除乙方支付的定金作為違約金。2.4本交易的款項支付均以人民幣進(jìn)行，中間產(chǎn)生的匯兌費用由乙方承擔(dān)。第三條板房的交付和權(quán)益移轉(zhuǎn)3.1在乙方支付完全購買款項后，甲方應(yīng)當(dāng)將板房的配套設(shè)備、文件資料等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2權(quán)益移轉(zhuǎn)：本協(xié)議簽訂后，乙方成為該板房的合法所有者，并享有該板房的所有權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。第四條產(chǎn)權(quán)的保障4.1甲方保證其是該板房的合法所有者，擁有該板房的所有權(quán)，并不存在第三方對該板房的所有權(quán)主張。4.2甲方負(fù)責(zé)將該板房的房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3甲方保證該板房不存在合法的抵押、查封、輪候登記等情況。如因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。第五條板房的狀況和維修5.1乙方在購買本板房后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)本板房的維修與保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面等。5.2乙方在購買本板房時，經(jīng)過詳細(xì)調(diào)查核實，已對本板房的狀況和質(zhì)量情況做出了合理的判斷，不存在未與甲方明確約定的瑕疵、隱患或其他質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由雙方約定，如果雙方未能就違約金達(dá)成一致意見的，應(yīng)依法支付違約方實際損失的賠償。6.2雙方都有義務(wù)積極配合并承擔(dān)保密責(zé)任，不將與本協(xié)議有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等向第三方泄露。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。若在協(xié)議到期之前一方未主動提出終止協(xié)議的申請，協(xié)議將自動延續(xù)。甲方（賣方）簽字：__________乙方（買方）簽字：________