幼兒園房地產(chǎn)買賣合同

第頁共頁幼兒園房地產(chǎn)買賣合同買賣雙方：賣方（以下簡稱“甲方”）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱“乙方”）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于_________________（地址）的幼兒園進行房地產(chǎn)買賣事宜達成以下合同：第一條房地產(chǎn)買賣的基本情況1.1買方同意購買甲方所有位于_________________（地址）的幼兒園，包括土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、戶外場地和相關(guān)的衍生權(quán)益等。1.2幼兒園為_________________（詳細描述幼兒園的規(guī)模、面積等情況）。第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣_________________（大寫）作為購買甲方幼兒園的財物價款，雙方約定的買賣價格為人民幣_________________（小寫）。2.2買賣價格中不包括房屋內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證書及其他相關(guān)證件的過戶費用和權(quán)屬證明費用，該費用由買方承擔(dān)。第三條過戶權(quán)屬手續(xù)3.1賣方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)證書過戶、產(chǎn)權(quán)證書過戶等相關(guān)手續(xù)和程序，確保買方取得該幼兒園的合法所有權(quán)和使用權(quán)。3.2買方同意協(xié)助并提供所需的材料和信息，以便賣方能夠順利辦理過戶手續(xù)和程序。第四條過戶和交付時間4.1雙方同意，過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)將在本合同簽字之后的__________（時間）內(nèi)完成。4.2雙方同意，在過戶手續(xù)完畢并辦理到產(chǎn)權(quán)證書過戶時，買方支付全部買賣價格。第五條幼兒園的狀態(tài)5.1幼兒園在交付之前應(yīng)處于正常運營狀態(tài)，買方有權(quán)對幼兒園進行勘查和核查。5.2若勘查和核查結(jié)果不符合買方要求，買方有權(quán)通知甲方整改，甲方應(yīng)在接到通知后的__________（時間）內(nèi)進行整改。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和變更7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。7.2未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條其他約定8.1本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)買賣合同附件（2）乙方提供的相關(guān)證明材料附件（3）其他雙方認為需要明確約定的附件8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方（蓋章）:甲方（蓋章）:法定代表人：法定代表人：日期：