房屋出租合同簡版范本

第頁共頁房屋出租合同簡版范本房屋出租合同甲方：（出租方）：地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有并合法使用的以下房屋出租給乙方居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方以自有房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋位置：結(jié)構(gòu)及面積：租賃用途及期限：第二條租金及支付方式1.租金：乙方每個月應(yīng)按照出租屋每月租金的10%支付千元的中介費給甲方。2.支付方式：乙方每月應(yīng)于當(dāng)月的前一個月最后一天支付當(dāng)月的租金及中介費，方式如下：支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等收款人姓名：收款賬號：第三條押金1.乙方需向甲方支付押金千元人民幣作為履行合同的保證，作為租金的抵押品；2.甲方應(yīng)于租賃期滿并乙方退還租賃房屋時，無按照本合同第四條規(guī)定扣除部分款項的情況下，將押金全部退還給乙方。第四條房屋維護及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償；2.乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)、使用房屋違反國家相關(guān)規(guī)定和合同約定等，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項；3.甲方返還租賃押金后，發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)向乙方要求相應(yīng)賠償；4.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。第五條合同終止和解除1.合同期滿：根據(jù)本合同約定，甲乙雙方如果在合同到期前達(dá)成續(xù)約意向，則應(yīng)在合同到期前一個月提前書面通知對方；如雙方未在合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向且未辦理續(xù)約手續(xù)的，則本合同終止。2.合同解除：（1）乙方在租賃期間嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金；（2）因法律、法規(guī)或其他合法原因?qū)е路课荼灰婪ㄊ栈鼗虿榉獾?；?）其他協(xié)商一致的情況。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。若雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同格式及附件規(guī)定的內(nèi)容為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：