柜臺租賃協(xié)議書

第頁共頁柜臺租賃協(xié)議書甲方（出租方）：______地址：______乙方（承租方）：______地址：______本協(xié)議于______年______月______日簽訂，甲方將出租位于______的柜臺，供乙方經(jīng)營使用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將所屬柜臺（具體位置及編號：______）出租給乙方使用。柜臺面積約______平方米，具體形狀及尺寸詳見附件1。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。在租賃期滿之前，甲方與乙方均無權(quán)解除本協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額為______元/月，以人民幣支付。2.租金繳納方式：甲方提供合法的收款渠道，乙方應(yīng)在每個月的______號前，將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入甲方指定的收款賬戶。第四條保證金1.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起的______日內(nèi)，向甲方支付保證金______元。2.租賃期滿并結(jié)清一切租金、費用，乙方可以申請退還保證金。甲方在接到乙方書面申請后的______日內(nèi)返還保證金，扣除乙方逾期不支付租金、違約金等應(yīng)付的款項。3.逾期不支付租金的，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)款項。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有本協(xié)議所規(guī)定的柜臺使用權(quán)。2.乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或在未經(jīng)甲方同意的情況下將柜臺作為抵押、出租、出售等用途。3.乙方不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞、污損、變色等，如有損壞或需要更換部件應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方應(yīng)按時保持柜臺的衛(wèi)生、整潔，不得進(jìn)行妨礙衛(wèi)生、安全或影響其他承租方的行為。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方將負(fù)責(zé)柜臺日常維修，包括但不限于電器設(shè)備、水管排水、燈光等問題。2.乙方在使用柜臺過程中出現(xiàn)的其他問題，應(yīng)及時向甲方報告并予以處理。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺的搬運、拆卸和安裝過程中所造成的任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。如乙方拆卸或擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條保密義務(wù)1.各方應(yīng)對在履行合同時取得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)模式等予以保密，并不得擅自泄露或向第三方透露相關(guān)信息。2.協(xié)議終止后，各方仍應(yīng)承擔(dān)對對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露相關(guān)信息。第八條稅費及其他費用1.本協(xié)議項下的各項稅費由甲方承擔(dān)。2.如有特殊情況需要乙方承擔(dān)額外費用，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回柜臺的使用權(quán)，并無需退還租金、保證金或任何其他費用。第十條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院解決。第十一條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補充和修改。2.本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，以甲方簽字蓋章為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有