【高中地理】問(wèn)題研究從市中心到郊區(qū)你選擇住在哪里課件2023-2024學(xué)年高一地理人教版（2019）必修二

從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里第二章問(wèn)題研究新課導(dǎo)入

房地產(chǎn)業(yè)有一句至理名言：第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這充分說(shuō)明位置對(duì)于住房選擇的重要性。如果讓你選擇，從市中心到郊區(qū)，你會(huì)選擇居住在哪里？

對(duì)于這一課題的探究，采用以下思路。收集資料，了解人們選擇不同住房位置的情況。分析影響人們選擇住房位置的主要因素。提出你選擇住房位置基本思路。提出你選擇住房位置的具體方案。資料1

某市幾位居民對(duì)住房位置的選擇張先生，25歲，屬低收入人群。他選擇在城市邊緣居住，因?yàn)檫@里房?jī)r(jià)較低。李女士，28歲，屬低收入人群。她選擇在市中心與朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。劉先生，45歲，屬高收入人群。他對(duì)居住環(huán)境要求首先是清凈。因?yàn)槠綍r(shí)工作接觸人多，回家想有一個(gè)溫馨寧?kù)o、舒適安全是環(huán)境。交通一定要便利，社區(qū)配套設(shè)施要完備、人性化。楊女士，35歲，屬中等收入人群。她喜歡住在市中心城區(qū)，因?yàn)檫@里往東有商業(yè)區(qū)的繁華，往西有人文景觀的浪漫，這會(huì)讓自己感受濃厚的城市味道?！締?wèn)題】從這四位居民選擇住房位置的考慮看，哪些因素影響著他們的決策？社會(huì)階層居住區(qū)分化類型特點(diǎn)中高收入階層中高級(jí)居住區(qū)建筑面積大，設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)雅低收入階層普通居住區(qū)建筑面積小，破舊擁擠，環(huán)境狀況一般1.個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入是決定住房位置選擇的重要因素。2.社區(qū)服務(wù)設(shè)施是否完善，物業(yè)管理是否到位，也是居民著位置選擇需要考慮的因素3.個(gè)人的喜好，有的人喜歡居住在繁華熱鬧的地方。便于社交和工作，感受濃厚的都市味道。有的人喜歡居住在安靜的地方，給自己一個(gè)舒適安靜的空間，有的人選擇居住在城市邊緣，減輕經(jīng)濟(jì)壓力目前，我國(guó)一些大城市，如北京、上海、廣州等，已經(jīng)進(jìn)入了人口居住郊區(qū)化過(guò)程。隨著城市公共交通的發(fā)展，為了追求舒適寬敞的居住環(huán)境，人們開(kāi)始向郊區(qū)遷居。郊區(qū)的低房?jī)r(jià)，進(jìn)一步刺激了居民的住房消費(fèi)欲望。資料2

城市住房發(fā)展趨勢(shì)

上海市人口的空間分布總體呈現(xiàn)“內(nèi)減外增”的變化格局，中心城區(qū)常住人口比2010年減少了30.25萬(wàn)人，浦東新區(qū)和郊區(qū)比2010年增加了251.43萬(wàn)人，中心城區(qū)的人口密度由2010年每平方公里24137人下降到2020年每平方公里23092人；浦東新區(qū)和郊區(qū)的人口密度由每平方公里2650人提高到每平方公里3006人。

廣深郊區(qū)新區(qū)，將放寬落戶【問(wèn)題1】城市居住呈現(xiàn)郊區(qū)化傾向需要具備哪些條件？【問(wèn)題2】你所在的城鎮(zhèn)有沒(méi)有這種情況發(fā)生？原因是什么？①伴隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，城市經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，居民收入有了很大幅度的增長(zhǎng)。同時(shí)，城市中心區(qū)出現(xiàn)環(huán)境質(zhì)量下降、交通擁堵、居住條件差等問(wèn)題。②郊區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，環(huán)境優(yōu)美，地價(jià)低，房?jī)r(jià)低。③現(xiàn)代交通事業(yè)的發(fā)展，家庭擁有小汽車(chē)等現(xiàn)代化交通工具。人口居住郊區(qū)化會(huì)增加居民的通勤距離。平均通勤距離延長(zhǎng)，無(wú)論是乘坐公共交通還是駕駛私人橋車(chē)，都會(huì)加大通勤的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本。人口居住郊區(qū)化在優(yōu)化城區(qū)土地利用的同時(shí)，也會(huì)給城市郊區(qū)的生態(tài)環(huán)境帶來(lái)壓力，城區(qū)周?chē)木G地、林地、耕地等遭侵占，環(huán)境遭到破壞。另外，郊區(qū)新建的居住生活服務(wù)配套設(shè)施不完善，難以滿足市民生活方方面面的需求。資料3人口居住郊區(qū)化帶來(lái)的問(wèn)題地鐵日益發(fā)達(dá)讓上海通勤圈“膨脹”,嘉定松江等郊區(qū)新城“獨(dú)立指數(shù)”下降。

6年間，上海市民的平均直線通勤距離較原先明顯增長(zhǎng)。換句話說(shuō)，越來(lái)越多的人從更遠(yuǎn)的地方搭乘地鐵上班?！暗罔F的便利性讓人們的居住地與就業(yè)地越來(lái)越分離。”【問(wèn)題1】居住郊區(qū)化對(duì)土地利用方式帶來(lái)哪些影響？對(duì)城市發(fā)展帶來(lái)哪些影響？【問(wèn)題2】你所在的城鎮(zhèn)有沒(méi)有這種情況發(fā)生？原因是什么？有利影響：緩解大城市中心區(qū)的人口過(guò)度集中、住房緊張、交通擁擠等狀況；改善市中心區(qū)環(huán)境質(zhì)量；帶動(dòng)郊區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、帶動(dòng)郊區(qū)人口就業(yè)、改善郊區(qū)生活水平，縮小城鄉(xiāng)差距；帶動(dòng)汽車(chē)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。不利影響：城郊之間通勤量增大，交通壓力加大；城市郊區(qū)生態(tài)環(huán)境遭到破壞。①增加居民的通勤距離，加大通勤的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本。②郊區(qū)新建的居住區(qū)生活服務(wù)配套設(shè)施不完善，難以滿足居民生活方面的要求。

讓通勤的路不再遙遠(yuǎn)。杭州探索多中心郊區(qū)化發(fā)展，縮短“職”與“住”的距離。如果你的家人或親屬要買(mǎi)房或租房，讓你幫助選擇，從市中心到郊區(qū)，你會(huì)推薦哪里？為什么？問(wèn)題討論

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