拆遷補償房買賣協(xié)議書范文

第頁共頁拆遷補償房買賣協(xié)議書范文甲方：（賣方）法定代表人/委托代理人：住址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）法定代表人/委托代理人：住址：聯(lián)系電話：第一條買賣標(biāo)的及價格1.1乙方同意購買如下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）：房產(chǎn)地址：面積：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)/土地備注情況：1.2甲方同意將房產(chǎn)以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買房產(chǎn)。1.3本次買賣的總價為（大寫）：_______________________人民幣，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以該金額購買房產(chǎn)。第二條交付與接收2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的_____天內(nèi)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件原件交付給乙方。2.2乙方收到上述文件后，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，向甲方支付全部購房款項。第三條拆遷補償3.1房產(chǎn)屬于拆遷補償范圍內(nèi)的，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)拆遷補償款項的證明文件，包括但不限于政府補償決定、拆遷補償協(xié)議等原件。3.2乙方同意接受甲方提供的拆遷補償款項，將其計入本次買賣的總價。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2雙方應(yīng)互相配合，提供必要的資料和文件，確保順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條保證及承諾5.1甲方保證其作為房產(chǎn)的法定產(chǎn)權(quán)人，并保證房產(chǎn)處于合法有效的狀態(tài)。5.2甲方保證房產(chǎn)不受限制性約束或抵押擔(dān)保。5.3若因第三條的拆遷補償產(chǎn)生糾紛或爭議，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。第六條合同解除6.1若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。6.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：