拆遷合同書模板

第頁(yè)共頁(yè)拆遷合同書模板拆遷合同書甲方：（拆遷單位名稱）乙方：（被拆遷戶名稱）丙方：（監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就乙方位于（詳細(xì)地址）的房屋拆遷事宜達(dá)成以下合同：一、拆遷原因乙方的房屋位于城市發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，拆遷是為了市政建設(shè)、城市改造等公共利益的需要，經(jīng)丙方評(píng)估認(rèn)定為合法合規(guī)的拆遷范圍內(nèi)。二、拆遷方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷方式：甲方將對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，乙方須按照拆遷計(jì)劃要求予以配合，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋清空，甲方將提供協(xié)助。2.拆遷補(bǔ)償：乙方將得到以下合理補(bǔ)償：（1）房屋補(bǔ)償：乙方將按照市場(chǎng)價(jià)值和房屋面積計(jì)算，甲方將支付相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用；（2）過(guò)渡期補(bǔ)貼：乙方將獲得相應(yīng)過(guò)渡期補(bǔ)貼，直至乙方購(gòu)置新房或安置到臨時(shí)安置點(diǎn)；（3）安置方式：乙方可以選擇購(gòu)買甲方指定的安置房屋，也可選擇接受甲方協(xié)助購(gòu)房或安排臨時(shí)安置；（4）政府補(bǔ)貼：乙方將根據(jù)相關(guān)政策獲得相應(yīng)的政府補(bǔ)貼。3.其他補(bǔ)償事宜：（1）乙方需自行辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）由于乙方房屋拆遷，乙方的相關(guān)公用設(shè)施、電、水、氣等費(fèi)用將在拆遷辦理期間停止計(jì)費(fèi)；（3）如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵押等情況，甲方有權(quán)拒絕支付補(bǔ)償費(fèi)用。三、責(zé)任及義務(wù)1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)妥善組織拆遷工作，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的補(bǔ)償計(jì)算資料，確保乙方的合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按照法定程序辦理有關(guān)房屋拆遷的手續(xù)及相關(guān)材料，確保乙方的合法權(quán)益。2.乙方責(zé)任：（1）乙方配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作；（2）乙方自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方保證提供的材料真實(shí)有效，如有虛假情況，乙方將自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.丙方責(zé)任：（1）丙方將監(jiān)督并審核拆遷工作過(guò)程和補(bǔ)償費(fèi)用的支付；（2）如發(fā)現(xiàn)拆遷工作中的違規(guī)行為，丙方將及時(shí)制止并追責(zé)。四、違約責(zé)任1.任一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行以及因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解決。六、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。如有任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：丙方（監(jiān)督機(jī)構(gòu)）（蓋章）