樓房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)樓房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)范本樓房購(gòu)買合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立。甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于[樓房地址]的樓房，雙方達(dá)成如下協(xié)議:一、樓房的描述1.乙方完全擁有位于[樓房地址]的樓房，該樓房的詳細(xì)描述如下:[描述樓房的具體信息，包括房屋面積，戶型，樓層等]2.乙方保證樓房的所有權(quán)沒有任何糾紛或爭(zhēng)議，并且沒有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)或拍賣。3.乙方將在交付樓房時(shí)，確保樓房?jī)?nèi)的所有設(shè)備和設(shè)施（例如電梯、中央空調(diào)、排污系統(tǒng)等）處于良好狀態(tài)，并且完成所有必要的維修和維護(hù)工作。二、交付及驗(yàn)收1.雙方約定交付日期為合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)。2.乙方同意在交付樓房之前進(jìn)行徹底清理并確保樓房?jī)?nèi)各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)作。3.甲方有權(quán)在交付前進(jìn)行樓房的驗(yàn)收。如甲方發(fā)現(xiàn)樓房?jī)?nèi)存在任何質(zhì)量問題或損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償。三、房?jī)r(jià)及支付方式1.甲方同意以[貨幣單位]支付樓房的總價(jià)款?？們r(jià)款為人民幣[金額]。具體支付方式如下:-在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的[金額或百分比]作為定金；-在交付樓房時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余的總價(jià)款。-所有款項(xiàng)應(yīng)支付給乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方未按時(shí)支付任何一筆款項(xiàng)，除應(yīng)支付違約金外，乙方有權(quán)終止本合同，并向甲方要求賠償損失。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.乙方同意在收到全部款項(xiàng)后，將樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并提供相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)的合法文件。2.甲方同意承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。五、違約條款1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)保留支付給乙方的定金，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)進(jìn)行交付導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)返還甲方支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于以下文件：-樓房的規(guī)劃許可證明文件；-樓房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；-樓房的相關(guān)設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)和保修文件；-雙方的身份證明文件；2.本合同的任何修改或補(bǔ)充都需要雙方的書面同意并簽署。3.本合同的履行、解釋和糾紛的解決都適用法律。4.若發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商未果，雙方同意提交糾紛解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并自愿簽署