辦公場(chǎng)地房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)辦公場(chǎng)地房屋租賃合同范文甲方：[出租方的名稱(chēng)、法定代表人姓名]地址：[出租方的地址]乙方：[承租方的名稱(chēng)、法定代表人姓名]地址：[承租方的地址]第一條定義1.1本合同是以甲方擁有并可合法使用的辦公場(chǎng)地房屋作為租賃標(biāo)的，由甲方與乙方共同簽署，雙方共同遵守的合法權(quán)益保護(hù)文件。1.2辦公場(chǎng)地房屋租賃合同是指甲方將辦公場(chǎng)地房屋提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的協(xié)議。第二條租賃房屋2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3使用用途：乙方為[乙方的公司名稱(chēng)]，使用該辦公場(chǎng)地房屋作為辦公用途。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2如果乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[延長(zhǎng)租賃期限提前時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方同意后，雙方將繼續(xù)按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。第四條租金與支付方式4.1租金總額為[租金總額]元（人民幣）。4.2單位租金為[單位租金]元/平方米/月。4.3租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)月的[租金支付日期]日前將當(dāng)月租金整筆支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）未按時(shí)支付租金的，乙方每延遲一天支付，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，滯納金為逾期款項(xiàng)的2%。第五條其他費(fèi)用5.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的基本修繕和維護(hù)，包括但不限于修補(bǔ)墻壁、地板、門(mén)窗等。6.2乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋的整潔和安全，并承擔(dān)因違約行為所引發(fā)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變使用用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條合同解除和終止8.1除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本合同不允許任何一方擅自解除。8.2在下列任一情況下，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方立即遷出：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期時(shí)間超過(guò)30天；（2）乙方擅自改變使用用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋被查封、扣押。8.3解除或終止本合同，乙方需在[解除或終止時(shí)間]前將房屋交還給甲方。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及租賃期間涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向第三方透露或泄漏。9.2本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同附件為不可分割