房屋維修合同書(shū)通用范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋維修合同書(shū)通用范本房屋維修合同書(shū)甲方：（出租方/業(yè)主）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方/租客）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同履行下面的維修合同：第一條維修項(xiàng)目1.甲方同意為乙方所租賃的房屋提供維修服務(wù)。2.維修范圍包括但不限于：（1）屋頂、墻壁、地板、門窗等房屋主體結(jié)構(gòu)的修復(fù)和維護(hù)；（2）水暖設(shè)施、電氣設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施的檢查、修理和更換；（3）室內(nèi)裝修、家具、電器等維修和保養(yǎng)。3.維修責(zé)任根據(jù)房屋使用情況和甲方與乙方約定的租賃合同來(lái)確定。第二條維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何維修費(fèi)用。2.維修過(guò)程中，如有需要購(gòu)買材料或設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。如乙方在維修過(guò)程中故意破壞甲方財(cái)產(chǎn)或妨礙維修工作的進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第三條維修過(guò)程1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，確保房屋的安全和正常使用。2.乙方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。3.維修期間，如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或維修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。第四條維修保證1.維修工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提供維修保修期限和范圍。2.在維修保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌木S修問(wèn)題或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并免費(fèi)提供相應(yīng)的維修服務(wù)和備件。3.如乙方在維修保證期限內(nèi)，故意或過(guò)失地導(dǎo)致維修問(wèn)題或故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同解除1.合同期限屆滿后，甲方不再承擔(dān)維修責(zé)任。2.在合同期限內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的房屋安全問(wèn)題，甲方未能按照約定時(shí)間解決，乙方有權(quán)解除合同。3.在合同期限內(nèi)，如乙方故意或過(guò)失地?fù)p壞房屋或維修設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或其他解除情況發(fā)生之日止。2.本合同以中文書(shū)寫，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：