出租房屋的租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)出租房屋的租賃合同租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“房東”）地址：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其房屋出租給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：第一條房屋基本情況1、出租房屋的詳細(xì)地址：（以房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃許可證為準(zhǔn)）2、房屋的基本情況：房屋總面積、幾室?guī)讖d、所在樓層等。3、出租房屋的用途：居住、商業(yè)、辦公等。第二條租賃期限1、租賃起始日：年月日。2、租賃截止日：年月日。3、租賃期限為___年/月，租賃期滿后有無權(quán)續(xù)租。第三條租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（季度/年）人民幣（大寫）。2、租金支付方式：乙方每月（季度/年）應(yīng)于每月（季度/年）的__號(hào)之前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1、乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）作為履行租賃義務(wù)的保證。該押金將用于抵扣乙方在租期內(nèi)因違反合同規(guī)定造成的賠償，乙方在合同期滿或解除時(shí)如無任何違約行為，甲方應(yīng)返還給乙方全額押金。第五條房屋的使用和維護(hù)1、乙方必須合法使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及非法使用。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維修以確保安全和正常使用。3、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需變動(dòng)應(yīng)得到甲方的書面同意并遵守相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任1、如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金和押金，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。2、如甲方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條其他約定1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求參與相關(guān)社區(qū)和物業(yè)管理活動(dòng)，并且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2、甲、乙雙方使用電子郵箱、手機(jī)短信等方式進(jìn)行通訊均被認(rèn)為是有效合同的證據(jù)。雙方如有履行上的問題和爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向居住地人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽