武漢商品房屋銷售合同

第頁(yè)共頁(yè)武漢商品房屋銷售合同甲方（銷售方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地：_________乙方（購(gòu)買方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地：_________鑒于：1.甲方系具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，擁有該房屋的所有權(quán)，能夠依法出售該商品房屋；2.乙方愿意購(gòu)買甲方所銷售的該商品房屋。基于相互信任，甲乙雙方本著平等自愿、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目位置：_________3.房屋位置：_________4.戶型及房屋面積：_________5.建筑類型：_________6.預(yù)售樓層：_________7.房屋交付時(shí)間：_________第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（大寫：_________）；2.乙方應(yīng)按以下方式支付房屋款項(xiàng)：(1)乙方在簽訂本合同時(shí)支付房屋款項(xiàng)的%作為定金，總計(jì)人民幣_(tái)________元；(2)乙方在甲方通知乙方可以辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起的_________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋余款，總計(jì)人民幣_(tái)________元。3.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)予以立即寫字樓起使。4.甲方在收到乙方的全部房屋款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票，同時(shí)辦理相關(guān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容以合同附件《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》的要求將房屋及相應(yīng)的配套設(shè)施交付乙方，確保房屋的完好性和正常使用功能。第四條乙方權(quán)益保護(hù)1.乙方在享有房屋所有權(quán)時(shí)，應(yīng)享有該房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施、綠化帶等共同使用權(quán)，并應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合法合規(guī)使用該房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響他人的正常生活。3.如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他合同約定的權(quán)益問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后盡快解決問(wèn)題。第五條違約責(zé)任1.若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋或未依照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，以賠償乙方的損失。2.若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，則應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履行本合同的義務(wù)，則該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力或其他原因解除后盡快履行合同義務(wù)。4.一方因違約導(dǎo)致對(duì)方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更與解除1.甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行合同變更或解除，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.若一方申請(qǐng)解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同正本和附件各一份，具有同等法律效力。2.雙方在履行合同過(guò)程中如有未盡事宜，可采取口頭協(xié)商、書面補(bǔ)充協(xié)議等方式解決。甲方（銷售方）：________