房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：證件號碼：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：證件號碼：經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的基本信息1.轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱：2.項(xiàng)目所在地：3.項(xiàng)目類型：4.項(xiàng)目面積：5.轉(zhuǎn)讓價格：6.轉(zhuǎn)讓的權(quán)益份額或百分比：7.其他相關(guān)信息：二、清償債務(wù)及費(fèi)用的責(zé)任1.甲方將在本合同簽訂后的7日內(nèi)清償所有與該項(xiàng)目相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于：-項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用；-工程建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用；-程序進(jìn)度款項(xiàng)；-養(yǎng)護(hù)及裝修的相關(guān)費(fèi)用；-其他與該項(xiàng)目相關(guān)的債務(wù)。2.乙方作為轉(zhuǎn)讓方，保證其無需對上述債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。三、交付和過戶手續(xù)1.甲方將在本合同簽訂后的15日內(nèi)辦理項(xiàng)目的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)完成的證明文件交予乙方。2.甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于：-向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交申請材料；-協(xié)助乙方完成相關(guān)的法律手續(xù)。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的7日內(nèi)繳納過戶費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.如果任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求其支付違約金。違約方應(yīng)支付違約金的金額為合同總價的10%。2.如果因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法完成本合同約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時通知對方，并免除雙方的違約責(zé)任。五、保密條款1.雙方同意盡力保守本合同所涉及的商業(yè)秘密和其他相關(guān)的保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.本合同的附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.雙方確認(rèn)在簽訂本合同時，已充分理解并同意本合同的全部條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：