個人借款房屋抵押合同

第頁共頁個人借款房屋抵押合同甲方（出借人）：身份證號碼：______________乙方（借款人）：身份證號碼：______________丙方（抵押權(quán)人）：身份證號碼：______________根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下借款合同。第一條借款金額及用途甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）______________元整（￥______________元），用于______________（借款用途）。第二條借款期限本次借款期限為_______（借款期限），自借款發(fā)放之日起計算至借款到期之日。如借款到期時乙方未歸還全部借款本金及利息，則乙方同意按照延期借款的方式繼續(xù)履行還款義務(wù)。第三條利息及還款方式1.利息計算方式：借款利息按照年利率_________％計算，計息方式為_________（選擇一種計息方式，如按月計息、按季計息等）。2.還款方式：乙方同意以_________（選擇一種還款方式，如等額本息、等額本金等）方式歸還借款本金和利息。3.還款期限：乙方同意自借款發(fā)放之日起，按照還款計劃表的金額和時間進行還款，且不得超過借款期限。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第四條抵押房屋信息1.抵押房屋坐落地：______________2.抵押房屋面積：______________平方米3.房產(chǎn)證號：______________4.乙方自愿將上述抵押房屋作為借款的擔保，由丙方保管房產(chǎn)證。5.如乙方發(fā)生違約、逾期還款等情況，甲方有權(quán)要求丙方辦理房屋抵押登記手續(xù)，并依法享有執(zhí)行抵押權(quán)的權(quán)益。第五條保險和維護費用1.乙方同意按時繳納本次借款所對應(yīng)的房屋保險費用，并提供保險單副本給甲方備案。2.乙方同意按時維護和保養(yǎng)抵押房屋，確保房屋的安全和完好。第六條違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間、金額歸還借款本金和利息，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔違約金。2.如乙方未按照本合同約定的方式履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求提前清償全部借款本金和利息。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。任何一方因本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各自持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）簽字：_________________乙方（借款人）簽字：________