關于房屋土地租賃的合同范本

第頁共頁關于房屋土地租賃的合同范本房屋土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是指定的房屋土地的合法所有人，在出租房屋土地方面享有合法權利；乙方需要租賃房屋土地以滿足自身的居住/商業(yè)/辦公需要，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條房屋土地信息1.甲方同意向乙方出租下述房屋土地：房屋地址：______________________土地面積：______________________2.上述房屋土地是合法的，無任何附加權益和抵押。第二條租賃期限1.出租周期：本合同的租賃周期為__________年/月。2.租賃期限：本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。3.租賃期限屆滿前，甲方同意協(xié)商續(xù)約。第三條租金金額與支付方式1.租金總額：乙方同意按照每年/月支付_______（大寫：________）的租金。2.租金支付方式：乙方同意按照下述方式支付租金：（1）乙方每個月于當月的______日前支付當月的租金；（2）租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式（請注明）__________。3.租金調(diào)整：租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商調(diào)整租金金額。第四條押金與違約金1.押金金額：乙方同意在本合同簽訂時向甲方支付押金，金額為______________元。2.違約金：乙方同意按以下規(guī)定支付違約金：（1）在租賃期限開始前解除本合同的，乙方應向甲方支付相當于押金金額的違約金；（2）在租賃期限內(nèi)解除本合同的，乙方應向甲方支付相當于押金金額的違約金，并按照已經(jīng)履行的租金金額支付租金；（3）甲方違約的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的押金及租金。第五條房屋土地的使用權1.甲方授予乙方在租賃期限內(nèi)使用房屋土地的權利。2.乙方承諾按照合法、正常的生活/商業(yè)/辦公方式使用房屋土地，并保持房屋土地的安全和整潔。3.乙方不得將房屋土地出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何其他第三方，不得將房屋土地作為非法活動的場所。4.甲方可在合理事由下，定期或不定期的巡視房屋土地的使用情況。5.乙方任何對房屋土地造成的損壞、破壞或污染，乙方應負責修復和清理，并承擔相應費用。第六條維修與保險1.甲方負責房屋土地的日常維護和維修，包括但不限于給水、給電、給氣、修建、改建等維修和保養(yǎng)事宜。2.如乙方自行進行任何改建、裝修或維修，需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條合同終止1.合同履行完畢：本合同租賃期限屆滿后，乙方應于合同期滿日的______（大寫：______）日前將房屋土地交還給甲方，并退還押金。2.提前終止：（可選項，需雙方協(xié)商確定）（1）甲方或乙方其中一方提前______天書面通知另一方終止本合同；（2）提前終止本合同的一方應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺_____個月租金的違約金。3.合同解除：任何一方如違約未能履行本合同，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付相應的違約金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。2.本合同的附件包括：（1）租賃房屋附件：________（2）其他附件：________（如有需要，請?zhí)砑痈喔郊?.本合同的簽署地點為______，簽署日期為______。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出租方）簽字：____________________________日期：___