存量房購(gòu)房合同范本集錦

第頁共頁存量房購(gòu)房合同范本集錦一、【合同名稱】存量房購(gòu)房合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：為明確雙方的權(quán)益，乙方同意購(gòu)買甲方的存量房，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋總價(jià)：4.首期付款金額：5.貸款金額：6.貸款機(jī)構(gòu)：7.貸款利率：8.乙方開戶行：9.乙方銀行賬號(hào)：第二條房屋權(quán)屬1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋權(quán)屬性質(zhì)：（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房/其他）3.房屋現(xiàn)狀：4.房屋用途：5.房屋土地權(quán)屬：（所有權(quán)/使用權(quán)/其他）第三條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付方式：（拆遷安置/原房交付/其他）3.房屋交付時(shí)的竣工情況：4.房屋配套設(shè)施及服務(wù)：5.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第四條付款方式1.首付款：乙方在簽署本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清首付款。2.中期款：乙方在獲取房屋交付通知后10個(gè)工作日內(nèi)支付中期款，中期款金額為房屋總價(jià)的30%。3.尾款：乙方在房屋竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第五條貸款事宜1.乙方在簽署本合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理住房貸款，貸款金額為貸款機(jī)構(gòu)審批的金額，貸款利率按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方需提供貸款機(jī)構(gòu)要求的各類申請(qǐng)材料，并承擔(dān)相關(guān)的貸款手續(xù)費(fèi)用。第六條房屋權(quán)屬過戶1.甲方在乙方支付房屋全部款項(xiàng)后，負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)該過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供所需的身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)材料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第七條房屋的產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在他人的所有權(quán)、抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等權(quán)利。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆诜课萁桓逗?0天內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)。第八條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)在房屋交付后一年內(nèi)因質(zhì)量問題所引起的維修費(fèi)用。2.乙方在房屋交付后應(yīng)認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量，并在交付后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面的質(zhì)量異議。第九條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的10%。2.乙方如未按時(shí)辦理住房貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的10%。3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并予以解除合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：以上為存量房購(gòu)房合同范本，僅供參考使用。在簽署合同