酒店(龍泉科技園招商)精簡(jiǎn)版

星級(jí)酒店招商說(shuō)明書山東龍泉科技園（創(chuàng)業(yè)大廈）章丘-環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈最具潛力的城市目錄：章丘城市的發(fā)展?jié)摿屯顿Y價(jià)值龍泉科技園及龍泉?jiǎng)?chuàng)業(yè)大廈區(qū)域價(jià)值分析章丘需要一個(gè)高端旅游星級(jí)酒店合作模式章丘-環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈最具潛力的城市章丘城市價(jià)值分析濟(jì)南市680萬(wàn)人口的都市，章丘素有濟(jì)南的浦東之稱，是省會(huì)東部新區(qū)的核心和坐標(biāo)。是濟(jì)南東部的一顆明珠。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶最有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘腥珖?guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣34名中國(guó)發(fā)展最快的城市全國(guó)最具區(qū)域帶動(dòng)力百?gòu)?qiáng)全國(guó)中小城市最具投資潛力百?gòu)?qiáng)

4章丘被提到了歷史上前所未有的高度！2012年，山東省政府確立章丘將成濟(jì)南次中心城市“一城一區(qū)”格局確立：章丘市委書記江林說(shuō)：“章丘將定位為濟(jì)南市次中心城市，堅(jiān)持老城提升與新城開(kāi)發(fā)相結(jié)合、拓展空間與完善功能相協(xié)調(diào)、外延發(fā)展與內(nèi)涵挖掘相促進(jìn)，高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高強(qiáng)度投入、高效能管理，在更高層次上對(duì)接融入濟(jì)南市區(qū)?！甭?lián)合國(guó)專家組評(píng)為“千年古縣”9000年歷史，龍山文化發(fā)源地！中國(guó)特色魅力旅游城市泉水文化、清照文化、龍山文化、儒商文化、闖關(guān)東文化……發(fā)展旅游,章丘今年大打“文化牌”。文化旅游產(chǎn)業(yè)是章丘市十二五的重要扶持產(chǎn)業(yè)，章丘將打造成一個(gè)文化旅游城市章丘-環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈最具潛力的城市一句話新聞?wù)虑鸹厩闆r簡(jiǎn)介章丘市地處齊魯腹地，南依泰山，北臨黃河，西距省會(huì)濟(jì)南40公里，是省轄、濟(jì)南市代管的縣級(jí)市，總面積1855平方公里，轄14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，6個(gè)街道辦事處，908個(gè)行政村(居委會(huì))，總?cè)丝?9.4萬(wàn)。章丘基本情況簡(jiǎn)介章丘歷史悠久，文化燦爛，是著名的龍山文化的發(fā)現(xiàn)地和命名地，距今有4600年的歷史，是人類文明的起源。有城子崖、齊長(zhǎng)城等歷史文化古跡，文山彩繪兵馬俑被列為全國(guó)十大考古發(fā)現(xiàn)之一。章丘名人輩出，有戰(zhàn)國(guó)時(shí)期哲學(xué)家鄒衍、宋代女詞人李清照、明代戲曲家李開(kāi)先、近代商業(yè)資本家孟洛川等等。章丘基本情況簡(jiǎn)介章丘自然風(fēng)景優(yōu)美，北接平原，中部群山連綿，素有小泉城之稱。章丘境內(nèi)有泉眼118眼，尤其是百脈泉、墨泉、梅花泉等。濟(jì)南七十二名泉中，章丘就有六處。在歷史上，百脈泉和趵突泉齊名，古書上記載，“東得以百脈泉，西則趵突泉為準(zhǔn)”。章丘基本情況簡(jiǎn)介章丘基本情況簡(jiǎn)介章丘市宏觀經(jīng)濟(jì)2007年全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)第30位，全國(guó)中小城市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)第40位,全國(guó)最具投資潛力中小城市百?gòu)?qiáng)第9位；2008年全國(guó)中小城市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)第40位，榮獲全國(guó)中小城市最具投資潛力百?gòu)?qiáng)、全國(guó)最具區(qū)域帶動(dòng)力百?gòu)?qiáng)和全國(guó)十佳節(jié)約型中小城市；

2009年度中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展百?gòu)?qiáng)第39位，中國(guó)十佳“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”中小城市、中國(guó)最具投資潛力和區(qū)域帶動(dòng)力中小城市百?gòu)?qiáng)。胡錦濤總書記、溫家寶總理先后視察中國(guó)重汽章丘產(chǎn)業(yè)園。2010年中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展百?gòu)?qiáng)第38位；2011年全國(guó)中小城市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)第34位。章丘市未來(lái)5～10年目標(biāo)是躍居百?gòu)?qiáng)縣前10位。章丘宏觀經(jīng)濟(jì)2008年生產(chǎn)總值374億元，同比增長(zhǎng)14%；財(cái)政收入20.03億元，增長(zhǎng)16.7%；農(nóng)民人均純收入8110元，增長(zhǎng)11％；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13160元，增長(zhǎng)10%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額140億元，增長(zhǎng)21%；2009年生產(chǎn)總值439.5億元，增長(zhǎng)14.2%；固定資產(chǎn)投資228.2億元，增長(zhǎng)20.1%；地方財(cái)政收入23.02億元，增長(zhǎng)15%，其中稅收收入12.76億元，增長(zhǎng)18.1%；2010年生產(chǎn)總值500.6億元，增長(zhǎng)18%，人均生產(chǎn)總值7458美元。財(cái)政收入28.9億元，增長(zhǎng)19%。累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資1127億元；2011年生產(chǎn)總值達(dá)到572.4億元，年均增長(zhǎng)17.1%；財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)34億元；完成固定資產(chǎn)投資921.8億元。章丘宏觀經(jīng)濟(jì)濟(jì)南城市規(guī)劃章丘城市定位：濟(jì)南副城都市區(qū)章丘市宏觀經(jīng)濟(jì)-交通濟(jì)南－章丘交通無(wú)障礙對(duì)接城市公交、輕軌陸續(xù)啟動(dòng)章丘得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)越與便利交通更是城市發(fā)展的大動(dòng)脈，膠濟(jì)鐵路、經(jīng)十東路、濟(jì)青高速、濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)距市區(qū)35公里、輕軌規(guī)劃“入場(chǎng)券”更是章丘的驕傲。章丘宏觀經(jīng)濟(jì)-旅游在原有農(nóng)業(yè)、工業(yè)型城市基礎(chǔ)上，優(yōu)秀旅游城市新定位促進(jìn)章丘快速發(fā)展。章丘市宏觀經(jīng)濟(jì)-發(fā)展戰(zhàn)略城市發(fā)展戰(zhàn)略研究戰(zhàn)略目標(biāo)為“依托半島城市群，以新區(qū)為開(kāi)發(fā)建設(shè)載體，建設(shè)濟(jì)南大城市框架下富而美的新章丘”；戰(zhàn)略定位“濟(jì)南的重要增長(zhǎng)極，章丘發(fā)展的隆起區(qū)”；規(guī)劃結(jié)構(gòu)特點(diǎn)“圈層推進(jìn)、多核生長(zhǎng)、組團(tuán)布局、模塊空間，綠帶隔離”。山東龍泉科技園（創(chuàng)業(yè)大廈）投資價(jià)值的分析

山東龍泉科技園地處國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的黃河三角洲邊沿，是最具開(kāi)發(fā)價(jià)值和發(fā)展前景的投資地區(qū)之一，中國(guó)改革開(kāi)放前沿的東部沿海地帶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)最有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘小虑鹗?，是全?guó)百?gòu)?qiáng)縣（排34名）素有濟(jì)南的浦東之稱，是省會(huì)東部新區(qū)的核心和坐標(biāo)，園區(qū)總體規(guī)劃占地面積140畝，建筑面積69328平方米。

山東龍泉科技園是中國(guó)科技企業(yè)孵化器、中烏高端復(fù)合材料產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)基地和章丘留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園，也是章丘市政府的“總部經(jīng)濟(jì)基地”和對(duì)外現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范區(qū)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)基地、高效產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。

山東龍泉科技園力爭(zhēng)通過(guò)未來(lái)3年左右的努力，把科技園建設(shè)成為基礎(chǔ)設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、創(chuàng)新成效顯著、服務(wù)體系發(fā)達(dá)、自主型與外向型相結(jié)合的高科技園區(qū)！同時(shí)園區(qū)將致力于打造章丘超大型建筑綜合體，集商超、甲級(jí)寫字樓、創(chuàng)投中心、企業(yè)孵化中心、星級(jí)酒店、商業(yè)、商務(wù)公寓、大型地下停車場(chǎng)于一體，成為城市的坐標(biāo)中心。目前園區(qū)已經(jīng)形成交通裝備、機(jī)械制造、精細(xì)化工和食品飲料四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。坐落著可口可樂(lè)、寶鋼、海爾集團(tuán)、統(tǒng)一集團(tuán)、LG集團(tuán)、中集集團(tuán)、中國(guó)重汽、娃哈哈、達(dá)芙妮、濟(jì)鋼、香港安莉芳、銀鷺集團(tuán)等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)。山東龍泉科技園介紹龍泉?jiǎng)?chuàng)業(yè)大廈介紹用地面積：69328㎡地上總建筑面積：59192㎡地下總建筑面積：5179㎡一期建筑密度：22%一期容積率：1.2綠化率：30%停車位：地上345輛，地下99輛創(chuàng)業(yè)大廈A座建筑面積：34540㎡A座地上建筑面積：29361㎡A座地下建筑面積：5179㎡主樓層數(shù)：24群房層數(shù)：4層建筑高度：94.8米地下車位：99輛龍泉?jiǎng)?chuàng)業(yè)大廈區(qū)域坐標(biāo)章丘市政府核心坐標(biāo)B區(qū)：章丘大學(xué)城A區(qū)：科技園區(qū)C區(qū)：政務(wù)中心D區(qū)：高檔住宅區(qū)E區(qū)：文化休閑旅游山東龍泉科技園（龍泉?jiǎng)?chuàng)業(yè)大廈）區(qū)域位置介紹新政務(wù)中心區(qū)：在章丘新政務(wù)中心的帶動(dòng)下，章丘正在形成區(qū)位分工清晰（新政務(wù)中心區(qū)、高新工業(yè)園區(qū)、別墅／住宅生活區(qū)、濟(jì)南東部大學(xué)城、旅游風(fēng)景區(qū)等）、發(fā)展?jié)摿薮蟮挠忠粷?jì)南新商圈。區(qū)域位置介紹高新工業(yè)園區(qū)：目前園區(qū)形成交通裝備、機(jī)械制造、精細(xì)化工和食品飲料是章丘工業(yè)的四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),有中國(guó)重汽、海爾集團(tuán)、LG、可口可樂(lè)、娃哈哈，中集集團(tuán)、銀鷺、達(dá)芙妮、統(tǒng)一集團(tuán)、蓮花汽車、康師傅、圣泉集團(tuán)、鼓風(fēng)機(jī)集團(tuán)等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)坐落于此。區(qū)域位置介紹區(qū)域位置介紹旅游風(fēng)景區(qū)：有效整合文化旅游資源，將章丘打造成文化旅游強(qiáng)市，文化旅游已經(jīng)發(fā)展為章丘的重要產(chǎn)業(yè)，占GDP20%以上，年接待游客900萬(wàn)左右！文生百脈。9000年的歷史，賦予了章丘深厚的文化底蘊(yùn)。著力發(fā)展“四大文化旅游區(qū)”：以百脈泉公園、清照詞園和百脈生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園為主體的泉水文化旅游服務(wù)集聚區(qū)；以龍山城子崖遺址博物館、洛莊漢王陵遺址博物館和危山彩繪兵馬俑博物館為代表的館藏文化博覽區(qū)；以蓮華山圣水禪寺、圣井危山為主的宗教文化旅游區(qū)；以濟(jì)南植物園、清照文化市場(chǎng)、圣水文化城為龍頭的特色展會(huì)服務(wù)區(qū)，形成了自然景觀、歷史人文、綠色生態(tài)為一體的文化旅游產(chǎn)業(yè)集群，聚集了人氣，帶來(lái)了財(cái)氣，提高了城市美譽(yù)度和競(jìng)爭(zhēng)力。2009年，章丘市被第二屆世界旅游推廣峰會(huì)授予“中國(guó)旅游精品·文化旅游目的地”獎(jiǎng)，2011年文化旅游產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)綜合收入123.6億元，占GDP的比重達(dá)到21.5%。區(qū)域位置介紹別墅／住宅生活區(qū)山水泉城是章丘高品質(zhì)圈層生活圈，是中國(guó)首個(gè)泉文化社區(qū)，東方最美山水園林。占地246畝，規(guī)劃面積39萬(wàn)平方米，物業(yè)形態(tài)為小高層和高層。項(xiàng)目位于章丘大學(xué)城中心位置，北靠經(jīng)十東路，與章丘新政務(wù)中心、110萬(wàn)平方米高檔住宅及水景公園相鄰。山水泉城由中國(guó)工程院院士、中國(guó)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)最高榮譽(yù)獎(jiǎng)“梁思成建筑獎(jiǎng)”獲得者——程泰寧教授擔(dān)綱建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。高尚會(huì)所、高檔社區(qū)游泳館、品牌雙語(yǔ)幼兒園等高端設(shè)施，造就不可復(fù)制的優(yōu)越配套，為居住者提供城市罕有的高品質(zhì)專屬生活，迅速成為章丘市場(chǎng)的領(lǐng)軍者。章丘需要一個(gè)高端連鎖旅游星級(jí)酒店大東區(qū)新商圈呼之欲出章丘工業(yè)園異軍突起，可口可樂(lè)、中國(guó)重汽、三井物產(chǎn)等多個(gè)大型企業(yè)進(jìn)駐章丘，成為章丘經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱。章丘的房地產(chǎn)業(yè)也在以空前的速度發(fā)展，福創(chuàng)地產(chǎn)、天業(yè)地產(chǎn)、正大地產(chǎn)、齊魯置業(yè)等享譽(yù)國(guó)內(nèi)的知名實(shí)力地產(chǎn)公司搶駐章丘，幾百萬(wàn)平方米的開(kāi)發(fā)量即將推向市場(chǎng)。政務(wù)中心南遷，加上豐富的旅游資源，章丘正在形成區(qū)位分工清晰（新政務(wù)中心區(qū)、高新工業(yè)園區(qū)、別墅／住宅生活區(qū)、濟(jì)南東部大學(xué)城、旅游風(fēng)景區(qū)等）、發(fā)展?jié)摿薮蟮挠忠粷?jì)南新商圈。目前整個(gè)章丘市乃至新政務(wù)中心都沒(méi)有一個(gè)高檔的星級(jí)酒店，作為一個(gè)快速發(fā)展的城市，章丘市急需一個(gè)國(guó)際連鎖的大型酒店投資集團(tuán)入駐章丘，滿足章丘餐飲、住宿、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)多功