民房買賣合同范本

第頁(yè)共頁(yè)民房買賣合同范本以下是一份民房買賣合同的范本，共計(jì)約____字：買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)：住址：鑒于乙方同意購(gòu)買甲方所出售的位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議，彼此共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)為甲方合法所有，位于（詳細(xì)地址），面積約為（具體面積）平方米，包括（具體房間數(shù)）間臥室，（具體房間數(shù)）間浴室和（具體房間數(shù)）個(gè)其他使用空間。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及建筑結(jié)構(gòu)良好，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3該房產(chǎn)附帶的固定裝置、設(shè)備和附件包括：（列出具體設(shè)備和附件）。1.4甲方保證該房產(chǎn)不存在任何擔(dān)保物權(quán)、查封、抵押或其他任何影響買賣權(quán)益的限制。1.5甲方同意按照約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)的實(shí)際物權(quán)，并協(xié)助乙方進(jìn)行過戶手續(xù)。第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2買賣價(jià)格中包含的費(fèi)用與稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于過戶稅、契稅、公證費(fèi)等。2.3乙方同意在簽訂本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)，以（具體方式）的方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并支付相關(guān)的過戶費(fèi)用。3.2乙方同意在甲方交付實(shí)際物權(quán)后的（具體時(shí)間）內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)的過戶費(fèi)用。第四條交付標(biāo)的物4.1甲方同意在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，交付該房產(chǎn)的實(shí)際物權(quán)給乙方。4.2乙方同意在甲方交付實(shí)際物權(quán)后的（具體時(shí)間）內(nèi)，接收該房產(chǎn)的實(shí)際物權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方無法履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款項(xiàng)的（具體百分比）。5.2若乙方無法履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款項(xiàng)的（具體百分比）。5.3若一方嚴(yán)重違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)要求解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，分為甲方和乙方各持一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為（具體時(shí)間）。6.3本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4本合同與履行有關(guān)的其他文件及協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。甲方（賣方）簽名：