深圳農(nóng)民房出租合同

第頁共頁深圳農(nóng)民房出租合同甲方（出租方）：住所地：深圳市聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所地：深圳市聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就深圳農(nóng)民房出租事宜訂立如下合同，共同遵守。第一條出租房屋情況1.甲方同意將其合法擁有和使用權(quán)的深圳農(nóng)民房出租給乙方，作為居住用途。2.出租房屋的具體地址為：（具體地址）3.出租房屋的各項(xiàng)設(shè)施和用具清單如下：（詳細(xì)清單）第二條租金和支付方式1.乙方同意支付每月房屋租金人民幣（大寫）（小寫）元。2.租金支付方式及具體時(shí)間：（支付方式和時(shí)間）第三條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，自合同簽訂之日起生效。2.若甲方及乙方對續(xù)租有意愿，雙方應(yīng)在租賃期滿前（提前多久）以書面形式進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，續(xù)租期限和租金等事宜另行協(xié)商確定。第四條使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所租房屋及其設(shè)施、用具，不得損壞、擅自拆改或轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善使用相關(guān)設(shè)備，避免浪費(fèi)造成額外費(fèi)用。3.如因乙方人為過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.乙方未按約定支付房租超過1個(gè)月者，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其租賃房屋的合法擁有權(quán)，并提供房屋權(quán)屬證明。2.甲方應(yīng)保證房屋的基本使用功能，并及時(shí)維修和修繕房屋及其設(shè)施。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，乙方可以正常使用和居住在所租房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房租，并保證租賃期內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓所租房屋。第八條合同解除1.合同期限屆滿或甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)完成退房事宜。2.發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，導(dǎo)致無法履行合同的，雙方均可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲、乙雙方可共同商定選擇的仲裁機(jī)構(gòu)和地點(diǎn)。第十條合同附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：