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第頁共頁沈陽房屋租賃合同出租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：承租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于出租人是該房屋的合法擁有者，愿意將該房屋出租給承租人使用，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋描述出租房屋的詳細(xì)描述如下：地址：建筑面積：戶型：租金：押金：其他要求：第二條租賃期限本合同的租賃期限為從【開始日期】到【結(jié)束日期】。合同期滿后，如雙方未有特別約定，本合同自動續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為每月【租金金額】人民幣。2.租金的支付方式為【支付方式】。3.承租人應(yīng)在每個月的【房租支付日】前支付當(dāng)月的租金。4.若承租人逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，出租人有權(quán)要求承租人支付每日滯納金【滯納金金額】。第四條押金1.承租人應(yīng)在簽訂本合同之前支付給出租人押金【押金金額】人民幣。2.租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定返還全部押金。3.若承租人在租賃期滿后有未支付的租金、水電費或其他上述費用，出租人有權(quán)先行從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用1.承租人在租賃期限內(nèi)有權(quán)利使用出租房屋，并享有與房屋使用有關(guān)的各項權(quán)益。2.承租人不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大型裝修，如有需要須提前征得出租人同意。3.承租人在使用房屋期間不得從事違法活動或擾亂社會秩序的行為。第六條房屋修繕1.出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如水電設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。2.出租人應(yīng)確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，承租人應(yīng)及時向出租人報告發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題。第七條違約責(zé)任1.若發(fā)現(xiàn)承租人違反本合同的任何規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付相應(yīng)違約金。2.若發(fā)現(xiàn)出租人違反本合同的任何規(guī)定，承租人有權(quán)解除合同，并可以要求出租人支付相應(yīng)違約金。第八條其他條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行修改。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.對于雙方未盡事宜的約定，可另行協(xié)商解決。承租人（簽字）：

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