標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同甲方(出租方)：（姓名/單位名稱）住所地：（住所地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方(承租方)：（姓名/單位名稱）住所地：（住所地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方將其擁有的毛坯房出租給乙方，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的毛坯房出租給乙方作為乙方的居住用途。毛坯房的具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。如期滿后，雙方如無(wú)異議，可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付給甲方的租金為人民幣（金額）元，租金支付的方式為（支付方式）。2.甲方同意提供正式的發(fā)票供乙方報(bào)銷租金。第四條租賃物的維護(hù)及修理責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)妥善保管租賃物以及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因正常使用及自然損耗導(dǎo)致的損壞，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方要求定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在支付滯納金后繼續(xù)履行本合同。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還房屋。第六條保險(xiǎn)甲方保證租賃物無(wú)第三方權(quán)利要求，并承諾租賃期間不會(huì)減少物業(yè)保險(xiǎn)的覆蓋范圍。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還就租賃事宜達(dá)成如下約定：（其它約定內(nèi)容）第九條合同解除與終止1.租賃期限屆滿，雙方如無(wú)異議，可以續(xù)簽合同；如不再續(xù)簽，雙方均同意按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情重新協(xié)商租金，重新簽訂合同。2.雙方出現(xiàn)以下情況之一，本合同即可提前解除：(1)經(jīng)甲方書面通知，乙方嚴(yán)重違反了本合同的規(guī)定，且無(wú)法在15日內(nèi)改正；(2)乙方無(wú)正當(dāng)理由遷出租賃物，并停止支付租金；(3)因不可控制的自然災(zāi)害或政府強(qiáng)制性征用等原因，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)出租使用；(4)雙方協(xié)商一致解除合同。第十條附件1.附件一：毛坯房的具體情況2.附件二：甲方的身份證明3.附件三：乙方的身份證明第十一條合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(出租方)：