房產(chǎn)中介租賃合同范本

第頁共頁房產(chǎn)中介租賃合同范本[租賃合同范本]甲方（出租方）：（出租房屋地址）乙方（承租方）：（租賃人姓名或單位名稱）鑒于：1.甲方是上述房屋的合法擁有者，并有權(quán)對其進行出租；2.乙方對該房屋的位置、環(huán)境及租金等條件已完全了解，并同意租賃該房屋；3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就該房屋的租賃問題達成了一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事項達成如下協(xié)議，并同意遵守：第一條租賃物1.甲方現(xiàn)將具體地址為（出租房屋地址）地下的房屋出租給乙方，房屋的內(nèi)部布置和設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限及房租1.租賃期限為起始日期至終止日期，共計（租賃期限）個月；2.租金：每月為人民幣（租金金額），乙方須在每個月的（租金繳費日）前支付當月租金；3.保證金：乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（保證金金額）作為保證金，如發(fā)生以下情況乙方將不會獲得保證金全額退還：a)乙方未按時履行支付租金義務(wù)；b)乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋及其設(shè)備設(shè)施；c)乙方不按照約定退還房屋租賃期滿后的鑰匙。第三條使用權(quán)限1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有符合法律法規(guī)規(guī)定的對該房屋進行居住、使用的權(quán)利；2.乙方需在租賃期滿前將房屋保持良好且完好無損地歸還甲方；3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出售以及用于其他非居住、非商用辦公目的。第四條房屋維護與修繕1.甲方負責(zé)該房屋的日常維護、清潔和相應(yīng)的修繕工作；2.如發(fā)生天災(zāi)、地震等不可抗力因素造成該房屋損壞，甲方將負責(zé)進行相應(yīng)的修繕工作；3.乙方應(yīng)當及時向甲方報告任何與該房屋有關(guān)的損壞情況，并遵守甲方的維修和修繕安排。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，且乙方所支付的保證金將不會退還；2.在租賃期內(nèi)，如果乙方擅自撤離房屋，并造成該房屋損壞或不可用，乙方應(yīng)當承擔(dān)一切維修、修繕費用，并向甲方支付相應(yīng)的違約金；3.甲、乙雙方發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，若協(xié)商失敗則提交至甲方所在地法院裁決。第六條合同解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，并在此協(xié)議書上簽字確認；2.如乙方提前終止租賃合同，需提前（提前終止通知時間）向甲方書面提出并履行相關(guān)手續(xù)；3.在本合同期限屆滿前，如乙方無法繼續(xù)承租，需提前（提前退出通知時間）向甲方書面提出退出請求，并與甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。第七條其他約定事項1.本合同未約定的事項可由甲、乙雙方協(xié)商確定并書面附加條款；2.所有與本租賃合同有關(guān)的法律法規(guī)從屬于本租賃合同的一部分；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字確認后生