成都市區(qū)房屋租賃合同

第頁共頁成都市區(qū)房屋租賃合同合同編號：XXX-XXXX-XXXX甲方：出租方姓名：（甲方姓名）住所：（甲方住所）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：承租方姓名：（乙方姓名）住所：（乙方住所）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方是成都市區(qū)房屋的合法房屋產(chǎn)權(quán)所有人，并愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方遵循平等自愿、公平交易的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋的詳細(xì)地址：（房屋地址）1.2房屋的使用面積：（房屋使用面積）1.3房屋的租賃用途：（房屋租賃用途）1.4房屋的租金：每月人民幣（金額），共計（金額）元。1.5其他費用：乙方須承擔(dān)房屋租賃期間的水電費用及其他公用事業(yè)費用。1.6租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃月數(shù)）個月。第二條租賃房屋的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方權(quán)益和義務(wù)：（1）保證甲方所租房屋是合法擁有和使用的，不存在任何糾紛和爭議；（2）保證房屋的基本安全和衛(wèi)生條件，維護(hù)房屋的日常維修工作；（3）按時按量提供天然氣、自來水、電力等公共設(shè)施；（4）保證乙方的租賃權(quán)益得到保障。2.2乙方權(quán)益和義務(wù)：（1）按時支付租金和其他費用；（2）按時繳納水電費用及其他公用事業(yè)費用；（3）按照合理的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和物品，避免毀損和丟失；（5）按時按量退還房屋，并保持房屋的整潔和干凈。2.3雙方就房屋的維修和維護(hù)，以及租賃期限內(nèi)的其他事宜，可以在房屋交付時簽訂補充協(xié)議。第三條租賃費用和支付方式3.1乙方需按月支付租金，每月應(yīng)提前在到期日（日期）之前完成支付。3.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方償付逾期違約金，按逾期未支付租金金額的0.5%計算。第四條房屋交付和退還4.1甲方須在合同生效后的（日期）將房屋交付乙方，并清理房屋內(nèi)的設(shè)備和物品，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方在租賃期滿后的（日期）將房屋按照原貌返還給甲方，保持房屋的整潔和干凈。4.3乙方退還房屋時，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或物品丟失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1合同解除：雙方一致同意解除合同，或者任何一方提前30天書面通知對方解除合同。5.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對方的損失。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋交接記錄、租金支付憑證等。7.3本合同自雙方簽字生效，并自始終止執(zhí)行。甲方（簽名）：