實(shí)用土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁實(shí)用土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本土地買賣合同甲方：（出售方）（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方：（購買方）（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿訂立本土地買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條：土地基本情況1.甲方是合法的土地所有權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地面積：（面積）平方米。3.土地用途：（用途）。第二條：交易標(biāo)的及價(jià)款1.交易標(biāo)的：甲方同意出售其名下的上述土地。2.價(jià)款：乙方向甲方支付人民幣（金額）元整作為土地的購買價(jià)款。第三條：交付1.甲方應(yīng)在乙方支付購買價(jià)款后的（日期）內(nèi)向乙方交付土地的實(shí)際使用權(quán)和相關(guān)的權(quán)屬證書。2.甲方保證提供的土地權(quán)屬證書真實(shí)有效，并保證該土地沒有被他人侵權(quán)或共有。3.土地權(quán)屬證書包括但不限于（詳細(xì)列舉土地權(quán)屬證書的名稱和相關(guān)信息）。第四條：權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將土地交付給乙方，并提供相關(guān)的土地權(quán)屬證書；（2）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，不得存在任何糾紛和限制；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)；（4）甲方承諾土地沒有轉(zhuǎn)讓給任何其他人。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)取得土地的實(shí)際使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時支付土地的購買價(jià)款；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)的費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行交付土地的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的10%；2.如乙方未按照本合同約定支付購買價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的10%；3.本條款的執(zhí)行不影響各方的其他權(quán)益和追償權(quán)。第六條：爭議解決1.出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議到合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：