幼兒園房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)幼兒園房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和信用原則，就甲方出租乙方租賃幼兒園房屋事宜達(dá)成如下約定：第一條租賃房屋情況（一）甲方同意將其所擁有的位于_____________________的幼兒園房屋出租給乙方使用。（二）房屋面積：___________________平方米。（三）租賃用途：用于幼兒園教學(xué)、辦公等相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限（一）起始時(shí)間：___________________年______月______日。（二）結(jié)束時(shí)間：___________________年______月______日。第三條租金（一）租金總額：人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元）。（二）租金支付方式：乙方每月在每月第五個(gè)工作日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條保證金（一）乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元）。（二）租賃期滿后，無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。第五條房屋裝修與維修（一）裝修：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)使用需要自行裝修。裝修時(shí)需與甲方商定裝修方案，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保安全和環(huán)保。（二）維修：甲方按照房屋的整體維修責(zé)任負(fù)責(zé)房屋及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和維修。乙方如需維修房屋，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意及時(shí)維修。第六條水電暖費(fèi)（一）水費(fèi)、電費(fèi)、暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（二）乙方使用水電暖標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第七條違約責(zé)任（一）乙方逾期未付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天租金的百分之三作為違約金。（二）乙方未經(jīng)甲方同意私自改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付全部租金的百分之三十作為違約金。（三）乙方通過(guò)租賃房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第八條合同的生效與變更（一）本合同自雙方簽署之日起生效。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。（二）如本合同部分條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。無(wú)效的條款應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。（三）乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)（一）本合同中未約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。（二）本合同的附件：甲方提供相應(yīng)以及相關(guān)證明文件的復(fù)印件。甲方（簽字、蓋章）：_____________________日期：__________