商鋪買賣協(xié)議書范本

第頁共頁商鋪買賣協(xié)議書范本《商鋪買賣協(xié)議書》賣方：（姓名/名稱）__________身份證號/注冊號：__________購方：（姓名/名稱）__________身份證號/注冊號：__________鑒于賣方是合法擁有并享有_______（商鋪名稱）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給購方；鑒于購方具備并愿意購買該商鋪的能力和條件；經(jīng)雙方充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確雙方就該商鋪的買賣事項達成協(xié)議，并確認各方的權(quán)益和義務(wù)。第二條商鋪的基本情況1.商鋪名稱：__________2.商鋪所處位置：__________3.商鋪面積：__________平方米4.商鋪使用權(quán)屬：__________，已獲得相關(guān)手續(xù)和證件。5.商鋪現(xiàn)狀描述：__________（商鋪是否正常運營、經(jīng)營狀態(tài)如何等）第三條交易價格和付款方式1.買賣價格：（大寫）__________元整2.付款方式：（1）定金：購方在簽訂本協(xié)議時需支付人民幣__________元整作為定金，定金在簽訂本協(xié)議后的__________個工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。（2）尾款：購方需在完成商鋪過戶手續(xù)前支付人民幣__________元整作為尾款，尾款將在簽訂本協(xié)議后的__________個工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。第四條過戶手續(xù)1.過戶材料準備：雙方應(yīng)共同配合辦理商鋪過戶手續(xù)所需的材料和文件，包括但不限于商鋪所有權(quán)證、合法手續(xù)文件、相關(guān)許可證件等。2.過戶手續(xù)費用：商鋪過戶的相關(guān)費用由購方承擔(dān)。第五條商鋪的交付1.商鋪的交付時間：商鋪的交付時間為本協(xié)議簽訂后的__________個工作日內(nèi)。2.商鋪的交付方式：雙方應(yīng)在商鋪交付時共同進行驗收，確認商鋪的狀態(tài)和設(shè)施等。3.商鋪交付后的維護和風(fēng)險：商鋪交付后，維護和風(fēng)險由購方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如果賣方違反本協(xié)議的任何條款，賣方應(yīng)向購方支付違約金，違約金為買賣價格的__________%，同時賣方應(yīng)賠償購方因此造成的損失。2.購方違約責(zé)任：如果購方違反本協(xié)議的任何條款，購方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價格的__________%，同時購方應(yīng)賠償賣方因此造成的損失。第七條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的成立、解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為依據(jù)。2.如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，賣方和購方各持一份，在協(xié)議生效后具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商決定。賣方：（簽名）_____